Beuson, sogno in montagna, in legno vecchio chalet residenza principal

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Da CHF 650'000.-
Beuson, sogno in montagna, in legno vecchio chalet residenza principal
Highlight
34 foto

Descrizione

Desiderate realizzare i vostri sogni?
Progetto di costruzione di 2 chalets a Beuson, zona soleggiata a 5 minuti da Veysonnaz e 7 minuti da Haute-Nendaz e Sion.
Occasione ideale per comprare un bene immobiliare in residenza principale o per un investimento.

Posizione

Desiderate realizzare i vostri sogni?
Progetto di costruzione di 4 chalets a Beuson, zona soleggiata a 5 minuti da Veysonnaz e 7 minuti da Haute-Nendaz e Sion.
Occasione ideale per comprare un bene immobiliare in residenza principale o per un investimento.

Comune

Nendaz

Accesso

Si accede attraveso la strada cantonale.... in seguito tramite strada privata.

Trasporti

fermata ZIP a 3 minuti a piedi, scuolabus per i bambini (primaria e scuola secondaria a Basse-Nendaz).

Costruzione

Chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 10 heures par jour.
Toiture en ardoises
Des doubles ou triples (en supplément) vitrages sont prévus dans tout le chalet entier.
Un chauffage électrique ou une pompe à chaleur avec commande à distance (en supplément)
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en crépis
Une mezzanine est prévue dans le premier chalet et possibilité de ne pas la construire pour le 2ème chalet sur le 3ème niveau (en supplément).
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Les armoires ne sont pas comprises dans le prix
La lumière concernant les leds restent en plus-value (électricité selon choix du client et descriptif)

Piano inferiore

- 3 camere da letto - 1 bagno - 1 cantina-tecnici locali

Piano superiore

- cucina / sala da pranzo / soggiorno
- Bagno con doccia
- balcone

Piano 1

En supplement :1 ampio soppalco con altezza ridotta

Dintorni

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Arredamenti esterni

Non compris dans le prix :
- route goudronnée et aménagements extérieurs (sauf la remise en place des terres).
- cheminée (poêle),la sortie a été effectuée mais le fourneau et le raccord seront achetés et posés par vos soins.
- terrasse extérieure sur le local technique a été étanchée, nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois
- murs en gabions et enrochements
- supplément pour cuisine et leds; armoires encastrées; mezzanine; stores; cheminée; leds; verres triples, chauffage selon choix différent
- divers imprévus (ce document n'est pas contractuel).


Particolarità

Il dominio "4 Vallées":
410 km di piste e 89 risalite meccaniche con un solo abbonamento: il dominio delle "4 valli" flirta con l'infinito. Le sue numerose possibilità e la qualità per l'innevamento ed il sole ne fanno un luogo eccezzionale per più motivi.
Con una cima situata a 3330 m, il ghiacciaio Mont Fort si pone come punto centrale del dominio sciistico, entusiasmando gli amatori, esperti o principianti, di sport invernali.

Commenti

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- aménagements extérieurs et goudronnage de la route
- enrochements et murs en gabions
- terrasse extérieure (étanchéité effectuée mais pierres non-posées)
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée, le poêle ou cheminée n'est pas compris dans le prix)
- supplément pour la cuisine
- leds
- armoires encastrées
- verres triples
et divers imprévus
- chauffage à distance
- choix du bois intérieur ou extérieur (à discuter)

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus dans le prix de vente soit du premier chalet ou deuxième chalet.

Sont inclus sur le chalet no 1 :
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois sapin éclaté et peinture sur certains murs
- mezzanine (en plus-value)
- verres doubles (triples supplément)
- cuisine (+ la plus-value)
- chauffage avec pompe à chaleur
- installation prise d'eau pour jaccuzzi (non-inclus le jacuzzi)


VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables 500 m2 ; le prix variera selon les choix des matériaux .--
Possibilité d'acheter un plus grand terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire à définir)
Pour les personnes intéressées à reprendre les travaux en cours, nous vendons le terrain avec le radier et les murs en béton et
l'autorisation de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet :
Chalet avec toit en ardoises ,
Chauffage électrique avec pompe à chaleur (possibilité de gérer sur internet et natel),

Descriptif pouvant être modifié :
Intérieur selon choix du client
Armoires (à discuter)
Mezzanine (à discuter)
Cuisine (à discuter)
Electricité (à discuter sur les leds et prises)
- pierres naturelles et parquet


Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Demandez notre descriptif de construction et les plans.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Bambini benvenuti
Sentieri per escursioni
Esterno
Balcone
Interno
Doccia
Vasca da bagno

Dati generali

Categoria
Villa chiavi in mano
Riferimento
Beuson chalet à construire no 2 - 8min Sion
Lotto
Beuson chalet
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
110 m²
Superficie terreno
520 m²
Superficie balcone
21.4 m²
Superficie terrazza
9.3 m²
Anno di costruzione
2018
Disponibilità
Da convenire
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
Altitudine (m)
972 m
Numero piani
3
Numero seminterrati
1

Contatto per visita

Signora Françoise GILLIOZ
Tel. 079 577 20 46
Cel. 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Distanze

Trasporti pubblici
150 m
Scuola primaria
2 km