Beuson, sogno in montagna, in legno vecchio chalet residenza principal

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Da CHF 780'000.-
Beuson, sogno in montagna, in legno vecchio chalet residenza principal
Highlight
28 foto

Descrizione

Desiderate realizzare i vostri sogni?
Progetto di costruzione di 2 chalets a Beuson, zona soleggiata a 5 minuti da Veysonnaz e 7 minuti da Haute-Nendaz e Sion.
Occasione ideale per comprare un bene immobiliare in residenza principale o per un investimento.

Posizione

Desiderate realizzare i vostri sogni?
Progetto di costruzione di 4 chalets a Beuson, zona soleggiata a 5 minuti da Veysonnaz e 7 minuti da Haute-Nendaz e Sion.
Occasione ideale per comprare un bene immobiliare in residenza principale o per un investimento.

Comune

Nendaz

Accesso

Si accede attraveso la strada cantonale.... in seguito tramite strada privata.

Trasporti

fermata ZIP a 3 minuti a piedi, scuolabus per i bambini (primaria e scuola secondaria a Basse-Nendaz).

Costruzione

Chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 8 heures par jour.
Toiture en ardoises
Triples vitrages
Une pompe à chaleur avec commande à distance
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en très belle peinture spéciale couleurs
Une mezzanine
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Armoires encastrées incluses
Electricité en leds et luminaires
Cuisine haut standing avec four et four à vapeur, frigo et congélateur, armoires spécifiques et cuisine Gaggenau.

Piano inferiore

- 3 camere da letto - 1 bagno - 1 cantina-tecnici locali

Piano superiore

- cucina / sala da pranzo / soggiorno
- Bagno con doccia
- balcone

Piano 1

1 ampio soppalco con altezza ridotta

Sottotetto

La mezzanine de 18 m2 n'est pas comptée dans les m2 habitables

Dintorni

Terrasse extérieure sur le local technique 9 m2
Balcon 20 m2

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Arredamenti esterni

Aménagements prévus : remise en place des terres

Non compris dans le prix de vente :
- route goudronnée et aménagements extérieurs (plantation, ensemencement....) et correction de la route (accès principal et secondaire).
- cheminée (poêle), le raccord et le fourneau seront achetés et posés par vos soins.
- terrasse extérieure sur le local technique a été étanchée, nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois
- murs en gabions et enrochements si souhaités (non compris dans le prix de vente)
- taxes de raccordements (eau, égouts, électricité), taxes d'abri et autorisation de construire
- divers imprévus


Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Particolarità

Il dominio "4 Vallées":
410 km di piste e 89 risalite meccaniche con un solo abbonamento: il dominio delle "4 valli" flirta con l'infinito. Le sue numerose possibilità e la qualità per l'innevamento ed il sole ne fanno un luogo eccezzionale per più motivi.
Con una cima situata a 3330 m, il ghiacciaio Mont Fort si pone come punto centrale del dominio sciistico, entusiasmando gli amatori, esperti o principianti, di sport invernali.

Commenti

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente du chalet no 1 :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- aménagements extérieurs et goudronnage de la route
- enrochements et murs en gabions
- terrasse extérieure (étanchéité effectuée mais pierres non-posées)
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée, le poêle ou cheminée et le raccordement ne sont pas compris dans le prix)
- autorisation de construire, taxes d'abri et frais de raccordements eau-égouts-électricité-SEIC-Télédis
- divers imprévus

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus dans le prix de vente :
Chalet no 1 - construit à ce jour
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois sapin éclaté et peinture sur certains murs
- mezzanine
- verres triples
- cuisine avec plus-value
- chauffage avec pompe à chaleur
- installation prise d'eau pour jaccuzzi (non-inclus le jacuzzi)


VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables - 500 m2 dès sfr. 700'000.-- , nous sommes en train d'étudier une variante pour une construction plus petite à un prix intéressant.
Achat d'un terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire)

Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet - non construit à ce jour.
Vente du radier tel que construit à voir annonce sur terrain - radier à Beuson

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Demandez notre descriptif de construction et les plans.

Vous pouvez emménagé très rapidement après une prise de décision d'achat. Ce chalet est libre de suite.
Ce chalet est déjà partiellement prêt à accueillir une famille ou un couple.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Comodità

Dintorni
Villaggio
Verdeggiante
Calmo/tranquillo
Bambini benvenuti
Sentieri per escursioni
Esterno
Balcone
Interno
Doccia
Vasca da bagno

Dati generali

Categoria
Chalet
Riferimento
Beuson chalet neuf 125m2 residence principale
Lotto
Beuson chalet neuf residence principale
Numero piani
3
Numero locali
4.5
Numero camere
3
Numero appartamenti
1
Numero seminterrati
1
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Quantità di balconi
1
Numero di terrazze
1
Superficie abitabile
110 m²
Totale superficie abitabile
125 m²
Superficie terreno
530 m²
Superficie balcone
20 m²
Superficie terrazza
9.3 m²
Superficie totale
138 m²
Anno di costruzione
2018
Indice di sfruttamento
30
Tipo di riscaldamento
Termo-pompa
Sistema sanitario ad acqua calda
Termo-pompa
Riscaldamento
Pavimento
[!form_object_heating_price!]
CHF 150.-/mese
Disponibilità
da subito
Altitudine (m)
972 m

Contatto per visita

Signora Françoise GILLIOZ
Sur rendez-vouz

Distanze

Trasporti pubblici
150 m
Scuola primaria
2 km