Casa di proprietà

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 480'000.-
Casa di proprietà CH-1997 Haute-Nendaz
Nuovo
10 foto

Descrizione

Grand et spacieux appartement dans maison villageoise avec terrasse et vue sur les montagnes.
Appartement de 150 m2 habitables soit un 5.5 pièces.
Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.
4 chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
Grand salon avec poêle et cuisine ouverte.
Un balcon fait le tour de la maison et relie les deux terrasses sud et nord.

Posizione

Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.

Comune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accesso

L'accès est très facile et un garage avec place de parc sont vendus avec l'appartement.

Negozi

De nombreux commerces sont présents pour combler vos envies :
- supermarché du village à proximité
- boulangerie renommée de Nendaz
- sport et mode (magasins de sports)
- décoration (boutique Andrélie, rte de la Télécabine, immeuble Christiania)
- kiosque (route des Ecluses et sous les Arcardes)
- alimentation (plusieurs magasins d’alimentation + nouveau magasin bio), les différentes boulangeries
- les Ecoles de ski
- Rock Up, agence d’organisation d’events pour sportifs

Trasporti

Depuis Sion en voiture ou bus postal (arrêt à proximité et facile)

Tempo libero

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier - Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
Vous disposez également d'un éventail d'activités quels que soient vos goût et la saison :
- Balades et randonnées à pied ou en raquette
- VTT, parcours vita, parapente, tennis, ....
- Wellness
- Guide de moyenne et haute montagne
- Découverte du patrimoine
- Visite de caves et dégustation

Costruzione

Construction sur deux étages et de grands combles avec possibilité d'agrandir ou de faire des chambres sous les combles.

Piano 1

4 chambres
1 salle de bain
1 wc séparé
1 local technique et buanderie
1 grand salon avec poêle
1 cuisine en bois ouverte avec bar
2 grandes terrasses extérieures et un balcon

Sottotetto

Non aménagé mais des possibilités d'utilisation et de transformer en chambres.

Arredamenti esterni

Deux grandes terrasses pour l'été avec un bel ensoleillement

Commenti

Cette maison se trouve en zone village, avec l'accord du copropriétaire, il sera possible de faire des transformations.
Une PPE a été créée en deux parties :
1) le premier étage et les combles sont vendus avec un garage
2) le sous-sol reste propriété du copropriétaire, c'est actuellement une boulangerie du village

Comodità

Dintorni
Villaggio
Montagne
Negozi
Fermata Bus
Bambini benvenuti
Parco giochi
Asilo/nido
Scuola materna
Scuola primaria
Scuola secondaria
Liceo
Università
Pista da sci
Comprensorio sciistico
Funivia
Pista sci di fondo
Sentieri per escursioni
Esterno
Balcone
Terrazza/e
Box
Interno
Senza elevatore
Non ammobiliato
Stufa
Doccia
WC ospiti
Solaio
Garage
Doppi vetri
Luminoso
Con stile
Cucina aperta
Dotazione
Cucina attrezzata
Telefono
TV via cavo
WiFi
Connessione internet
Cucina arredata
Pavimento
Piastrelle
Parquet
Stato
Buono
Lavori edilizi da considerare
Ripresa in condizione attuale
Espansione possibile
Luce del sole
Favorevole
Tutto il giorno
Mattutino
Vista
Bella vista
Vista libera
Montagne
Stile
Rustico

Dati generali

Categoria
Casa di proprietà
Riferimento
Village appartement dans maison 5.5 pieces
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero bagni
2
Superficie abitabile
150 m²
Superficie terreno
60 m²
Tipo di riscaldamento
Nafta
Sistema sanitario ad acqua calda
Nafta
Riscaldamento
Radiatore
Disponibilità
da subito

Numero posti auto

Interno (incl.)
1x
Esterno (non incl.)
1x

Contatto per visita

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Indirizzo Immeuble Greppon Blanc, Route de la Télécabine 57
Città 1997 Haute-Nendaz
sur rendez-vous