Beuson chalet 2 en construction et choix des matériaux 8 minutes Sion

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Dès CHF 650'000.-
Beuson chalet 2 en construction et choix des matériaux  8 minutes Sion
Coup de coeur
17 photos

Descriptif

PORTES OUVERTES LE 15 DECEMBRE 2018 DE 10H-12H
Beuson, le rêve à la montagne à 900m d'altitude, chalet en résidence principale, travaillé par nos entreprises de la région en vieux bois et toit en ardoises naturelles.
Une surface brute de 110 m2 habitables avec 3 chambres et une mezzanine. Un ensoleillement particulièrement prisé sur la rive droite de la Printse plus de 10h par jour en été.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Ce village, situé sur la rive droite de la Printse, se trouve à la bifurcation des routes de Nendaz et Veysonnaz.
A l’approche des fêtes de fin de d’année, Beuson se transforme en véritable village de contes. Les habitants installent des lumières sur les toits de leurs maisons, de la chapelle et sur le pont.
Beuson paraît comme une crèche géante vivante.

Le stade des Grangettes accueille, depuis 1981, les footballeurs et footballeuses du FC Printse-Nendaz.

Il fut un temps où Beuson était le centre industriel de la commune. Durant les 18e et 19e siècle, ce village était aussi peuplé que celui de Basse-Nendaz. La proximité de la Printse était un véritable atout car la force hydraulique était la seule capable de faire fonctionner l’industrie de l’époque (moulin, scierie et tannerie). Le moulin de Beuson a été rénové et fait l'objet d'une utilisation respectée par les amis de Beuson. En 1783, les villageois rebâtissent leur chapelle dédiée à St-Bernard de Menthon et à Ste-Agathe. Auparavant, il existait déjà une chapelle dans un autre lieu du village et on décida de construire la nouvelle au bord de la route de la vallée. On se rendait à Beuson pour faire bénir le fil que l'on portait dans les habits pour éloigner le mauvais sort ainsi que du pain et du sel que l'on donnait au bétail malade.



Situation

Vous désirez réaliser votre rêve ?
Construction d'un 2ème chalet à Beuson, situation ensoleillée à 5 minutes de Veysonnaz et 7 minutes d'Haute-Nendaz et Sion.
Situation idéale pour acquérir un bien en résidence principale ou pour un investissement.
Beuson est particulièrement connu pour son éclairage de Noël durant le mois de décembre et janvier! L'un des plus beaux villages éclairés de Suisse.

Commune

Nendaz

Accès

Accès par la route cantonale ....ensuite route privée pour desservir les parcelles.
La route sera goudronnée par les acheteurs.

Transports

Arrêt postal à 3 minutes à pieds, bus scolaire pour les enfants (école primaire et secondaire à Basse-Nendaz).

Construction

Chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 10 heures par jour.
Toiture en ardoises
Des doubles ou triples (en supplément) vitrages sont prévus dans tout le chalet entier.
Un chauffage électrique ou une pompe à chaleur avec commande à distance (en supplément)
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en crépis
Une mezzanine est prévue dans le premier chalet et possibilité de ne pas la construire pour le 2ème chalet sur le 3ème niveau (en supplément).
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Les armoires ne sont pas comprises dans le prix
La lumière concernant les leds restent en plus-value (électricité selon choix du client et descriptif)

Rez inférieur

- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 local technique-cave

Rez supérieur

- une cuisine avec un budget défini dans le descriptif
- salle à manger et séjour (cheminée en supplément excepté la sortie sur le toit qui est incluse)
- Salle de bain avec douche et prise pour machine à laver le linge
- les réduits ne sont pas compris dans le prix
- Balcon et grande terrasse côté soleil nord et sud (prise pour jacuzzi extérieur)
- Au cas où vous prévoyez une mezzanine (en supplément) il faut prévoir un escalier.

1er niveau

En supplément : une grande mezzanine comme salle de jeux ou bureau

Annexe

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Aménagements extérieurs

Non compris dans le prix :
- route goudronnée et aménagements extérieurs (sauf la remise en place des terres).
- cheminée (poêle), le raccord sera entrepris mais le fourneau sera acheté et posé par vos soins.
- terrasse extérieure sur le local technique a été étanchée, nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois
- murs en gabions et enrochements
- supplément pour cuisine et leds; armoires encastrées; mezzanine; stores; cheminée; leds; verres triples, chauffage selon choix différent
- divers imprévus


Particularités

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Remarques

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- aménagements extérieurs et goudronnage de la route
- enrochements et murs en gabions
- terrasse extérieure (étanchéité effectuée mais pierres non-posées)
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée, le poêle ou cheminée n'est pas compris dans le prix)
- supplément pour la cuisine
- leds
- armoires encastrées
- verres triples
et divers imprévus
- chauffage à distance
- choix du bois intérieur ou extérieur (à discuter)

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus dans le prix de vente soit du premier chalet ou deuxième chalet.

Sont inclus sur le chalet no 1 :
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois sapin éclaté et peinture sur certains murs
- mezzanine (en plus-value)
- verres doubles (triples supplément)
- cuisine (+ la plus-value)
- chauffage avec pompe à chaleur
- installation prise d'eau pour jaccuzzi (non-inclus le jacuzzi)


VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables 500 m2 ; le prix variera selon les choix des matériaux .--
Possibilité d'acheter un plus grand terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire à définir)
Pour les personnes intéressées à reprendre les travaux en cours, nous vendons le terrain avec le radier et les murs en béton et
l'autorisation de construire. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet :
Chalet avec toit en ardoises ,
Chauffage électrique avec pompe à chaleur (possibilité de gérer sur internet et natel),

Descriptif pouvant être modifié :
Intérieur selon choix du client
Armoires (à discuter)
Mezzanine (à discuter)
Cuisine (à discuter)
Electricité (à discuter sur les leds et prises)
- pierres naturelles et parquet


Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Demandez notre descriptif de construction et les plans.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Intérieur
Douche
Baignoire

Caractéristiques

Catégorie
Villa clés-en-main
Référence
Beuson chalet à construire no 2 - 8min Sion
Lot
Beuson chalet
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
520 m²
Surface balcon
21.4 m²
Surface terrasse
9.3 m²
Année de construct.
2018
Disponibilité
A convenir
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Altitude (m)
972 m
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de sous-sol(s)
1

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Tél. 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
2 km