Grand et spacieux appartement dans maison villageoise et terrasse

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 480'000.-
Grand et spacieux appartement dans maison villageoise et terrasse
Nouveau
10 photos

Descriptif

Grand et spacieux appartement dans maison villageoise avec terrasse et vue sur les montagnes.
Appartement de 150 m2 habitables soit un 5.5 pièces.
Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.
4 chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
Grand salon avec poêle et cuisine ouverte.
Un balcon fait le tour de la maison et relie les deux terrasses sud et nord.

Situation

Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

L'accès est très facile et un garage avec place de parc sont vendus avec l'appartement.

Commerces

De nombreux commerces sont présents pour combler vos envies :
- supermarché du village à proximité
- boulangerie renommée de Nendaz
- sport et mode (magasins de sports)
- décoration (boutique Andrélie, rte de la Télécabine, immeuble Christiania)
- kiosque (route des Ecluses et sous les Arcardes)
- alimentation (plusieurs magasins d’alimentation + nouveau magasin bio), les différentes boulangeries
- les Ecoles de ski
- Rock Up, agence d’organisation d’events pour sportifs

Transports

Depuis Sion en voiture ou bus postal (arrêt à proximité et facile)

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier - Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
Vous disposez également d'un éventail d'activités quels que soient vos goût et la saison :
- Balades et randonnées à pied ou en raquette
- VTT, parcours vita, parapente, tennis, ....
- Wellness
- Guide de moyenne et haute montagne
- Découverte du patrimoine
- Visite de caves et dégustation

Construction

Construction sur deux étages et de grands combles avec possibilité d'agrandir ou de faire des chambres sous les combles.

1er niveau

4 chambres
1 salle de bain
1 wc séparé
1 local technique et buanderie
1 grand salon avec poêle
1 cuisine en bois ouverte avec bar
2 grandes terrasses extérieures et un balcon

Combles

Non aménagé mais des possibilités d'utilisation et de transformer en chambres.

Aménagements extérieurs

Deux grandes terrasses pour l'été avec un bel ensoleillement

Remarques

Cette maison se trouve en zone village, avec l'accord du copropriétaire, il sera possible de faire des transformations.
Une PPE a été créée en deux parties :
1) le premier étage et les combles sont vendus avec un garage
2) le sous-sol reste propriété du copropriétaire, c'est actuellement une boulangerie du village

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Box
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Grenier
Garage
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Cuisine agencée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Travaux envisagés
Reprise en l'état
Agrandissement possible
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Matinal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison PPE
Référence
Village appartement dans maison 5.5 pieces
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
150 m²
Surface terrain
60 m²
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (non incl.)
1x

Contact visite

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Adresse Immeuble Greppon Blanc, Route de la Télécabine 57
Ville 1997 Haute-Nendaz
sur rendez-vous