Grand chalet 5pces et demi avec du potentiel au centre station Nendaz

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de l'Eterpay

CHF 1'290'000.-
Grand chalet 5pces et demi avec du potentiel au centre station Nendaz
A saisir
23 photos

Descriptif

Magnifique grand chalet de 5.5 pièces avec garage à deux pas du centre de la station.
Profitez des instants magiques pour vous relaxer sur la grande terrasse ensoleillée de l'après-midi avec un magnifique barbecue en pierres naturelles.
Vue exceptionnelle sur la station et les montagnes.
Une pelouse extérieure vous fait bénéficier du soleil de midi et de la tranquillité des lieux.
Un bel espace lumineux pour le salon et la salle à manger. Un chalet de 3 chambres, 2 salles de bain et une grande mezzanine.
Situation idéal pour des familles ou des couples, possibilité de marcher jusqu'au départ de la télécabine qui se situe toute proche par les raccourcis.
Le bus navette reliant Nendaz à Siviez se trouve à 70 mètres.

Situation

Ce chalet est situé à deux pas du centre de la station. Arrêt de bus à proximité. Vacances sans voiture.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Toutes les années, le télé-Nendaz offre un système de parrainage et filleul pour tous nouveaux habitants. Une offre exceptionnelle qui vous permettra d'économiser le 40 % sur les abonnements pour la première année à Nendaz.

Accès

Accès facile par la route communale et un chemin privé dégagé.

Commerces

A deux pas des commerces de la station, vous pouvez y vivre sans voiture en ayant l'arrêt du bus à côté. (direction Sion ou Siviez)

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.

Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs.
Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau).
Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés.
En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Au mois d'août, le "Tour-des-Stations" à vélo avec plus de 7'000m de dénivelé est de passage depuis le Châble - Martigny - Montana - Nendaz - Verbier.
De même pour les coureurs à pieds, nous avons le fantastique "Trail Nendard" qui est organisé. N'hésitez pas à vous inscrire et à lancer ces défis.

Construction

Il a été construit en 2007 et bénéficie d'une belle surface avec des capacités d'agrandissement ou de rénovation dans le futur.

Sous-sol

Au sos-sol, on y trouve :
- 1 garage
- 1 entrée principale
- 2 grandes chambres
- 1 salle de bain
- 1 grande chambre parentale avec salle de bain et baignoire

Rez supérieur

Une grande cuisine avec salle à manger possédant une luminosité exceptionnelle et une sortie sur le balcon et la pelouse.
Une grande cheminée avec un salon sur un demi-pallier et sortie sur la terrasse extérieure.
Une terrasse extérieure aménagée avec des pierres naturelles et une cheminée extérieure avec un grande table en bois pour les convives.

Combles

Sous les combles, ils ont construit une grande mezzanine avec 2 pièces ouvertes et un balcon intérieur (salle de fitness ou coin lecture).

Toiture

La toiture est faite en pierres naturelles

Annexe

Un garage est annexé au batiment

Aménagements extérieurs

Une grande terrasse en pierres naturelles et une pelouse jouxtent la maison

Particularités

Une cheminée extérieure avec grande terrasse.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Mansardé
Mezzanine
Poutres apparentes
Meublé
Cheminée
Douche
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
Chalet Eterpay Nendaz 5pces et demi par NVI
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
200 m²
Surface terrain
1062 m²
Année de construct.
2007
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges
CHF 2'000.-/an

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
sur rendez-vous