Villa rénovée à Isérables Profitez d'une magnifique vue

CH-1914 Isérables, Arzay

CHF 885'000.-
Villa rénovée à Isérables
Profitez d'une magnifique vue
Non résidents autorisés
10 photos

Descriptif

Magnifique villa rénovée à Isérables.

AVEC UNE VUE SPLENDIDE !

Une vue à vous couper le souffle et un ensoleillement optimal durant toute la journée.

3 chambres, 2 salles de bain, WC visiteurs, salle de fitness, ... .

Situation

La villa est orientée plein SUD, sur une parcelle de 704 m2, avec un dégagement maximum
ainsi qu'une vue imprenable et un ensoleillement optimal.

Située au cœur du domaine skiable des 4 vallées, à seulement 15 min. en voiture, des
stations de skis de Nendaz et la Tzoumaz, et à 25 min. de la plaine du rhône.

Commune

Isérables est une commune située dans la petite vallée alpine de la Faraz, qui s'étend sur 1532 ha, entre la plaine du Rhône à 476 m et la pointe de Champs Ferret vers les neiges éternelles à près de 2750 m d'altitude. Littéralement accroché à la pente comme l'huître à son rocher, à 1116 m d'altitude, le village d'Isérables abrite une population d'un millier d'habitants et tire son nom de l'érable, arbre solide et abondant dans la région.

Accès

3 places de parc extérieurs devant la maison

Commerces

des commerces se situent à proximité, dans le village d'Isérables :
- magasin d'alimentation
- boucherie
- boulangerie
- café, restaurant, ...

Loisirs

"La Voie des Érables" est composée de 2 parcours.
L’un, marqué de couleur orange sur le plan, vous conduit à travers des plantations d’abricotiers et vous offre une vue incomparable sur la plaine du Rhône.
Le second, de couleur verte, est plus abrité. Il passe dans la forêt, proche de la Faraz et par le Relais des Érables, le couvert communal. Plusieurs places de pique-nique sont aménagées sur les deux parcours.
Tout au long des deux « Voies », des panneaux, traitant de différents thèmes, tels que la géologie, la forêt, l’archéologie, les raccards… ont été installés.
D’une durée d’environ 1h15 par sentier, c’est une promenade agréable sans trop de difficultés.

Construction

RÉNOVATION :

- remplacement des sanitaires
- pose d’une isolation périphérique
- pose fenêtres rénovation
- démontage, évacuation et pose des revêtement de sol et murs intérieurs
- démontage, évacuation et pose nouvelles tuiles de toiture
- boiserie et pierre façades extérieures
- démontage, évacuation et pose de la nouvelle cuisine
- remplacement du système de chauffage complet, par une pompe à chaleur
- montage et démontage échafaudage

Sous-sol

- vide sanitaire
- jacuzzi

Rez inférieur

- 1 salle de fitness
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 cave
- 1 buanderie
- 1 disponible

Rez-de-chaussée

- 1 cuisine
- 1 séjour - salle à manger (avec cheminée)
- 1 bureau
- 1 WC séparé
- 1 salle de douche
- 1 chambre parentale
- 1 balcon
- 1 terrasse

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Montagnes
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Verdure
Parking
Intérieur
Cheminée
Douche
WC séparés
Salle fitness
Cave
Lumineux
Etat
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
Chalet - Iserables - projet modification chalet
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sous-sol(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
704 m²
Volume
905 m³
Année de construct.
1977
Année de rénovation
2016
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Oui
Altitude (m)
1106 m

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Tél. 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46

Distances

Autoroute
13 km
Télécabine/skilift
750 m
Poste
500 m
Banque
500 m