Vous rêvez d'un petit chalet au coeur de la station de Nendaz

CH-1997 Haute-Nendaz, Rte de Nendaz

CHF 615'000.-
Vous rêvez d'un petit chalet au coeur de la station de Nendaz
Nouveau
13 photos

Descriptif

Vous êtes à la recherche d'un petit chalet à la montagne ?
Nous avons ce qu'il vous faut :
Un chalet avec 2 appartements (1 x 2.5 pièces et 1 x 4.5 pièces), garage et places parc extérieures ainsi qu'une grande terrasse aménagée.
Une occasion unique de trouver au cœur de Nendaz un petit chalet à rénover.
Il est habitable en l'état ou possibilité de le rénover entièrement selon les goûts de chacun.
CHALET AU CENTRE DE LA STATION avec un espace à vivre de 2 appartements :
Economat et caves diverses
Un garage et deux places de parc extérieures.

Situation

Une situation facile d'accès, vous êtes à 3 minutes à pied du centre de la station et le parcage des voitures est très facile.
De plus un garage - box est à disposition ainsi que 2 places extérieures.
Une situation au centre de la station tout en étant en retrait.
Une vue exceptionnelle sur les alpes valaisannes.
A côté de la route cantonale.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

Un accès facile, la parcelle est desservie par la route cantonale pour le garage et les places extérieures.
Un accès à pied qui relie le centre de la station au chalet est aussi praticable depuis l'amont de la parcelle.

Commerces

Les commerces, les restaurants, les banques, le supermarché se trouvent à 5 minutes à pied du chalet.

Transports

Transport en voiture ou en bus (le car postal dessert Haute-Nendaz de Sion) - des bus navettes circulent durant tout l'hiver dans la station.

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Construction

Ce chalet a été construit dans les années 1970 et rénové en 1994-2011.

Sous-sol

1 garage,
1 atelier
1 cave
1 buanderie avec local technique

Rez-de-chaussée

- entrée
- un salon avec cheminée française
- une cuisine équipée
- deux chambres
- une salle de bain avec baignoire
- une entrée utilisée en vestiaire

Combles

- 1 chambre
- rangement sous les combles

Aménagements extérieurs

Un petit coin aménagé avec grande table en bois et store
Un petit cabanon de jardin
Jardin ou pelouse (ancienne piste de pétanques)

Particularités

Disponibilité à convenir

Remarques

Ce chalet est vendable aux étrangers comme aux suisses

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Piscine publique
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Intérieur
Garage
Réduit
Non meublé
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine agencée
Douche
Baignoire
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Reprise en l'état
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes
Style
Classique

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
Chalet centre station 6 pces 4 chambres
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Surface habitable
Dès 120 m²
Surface habitable totale
150 m²
Surface terrain
629 m²
Année de construct.
1970
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 2'000.-/an
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Oui
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ

Distances

Transports publics
100 m