Une opportunité unique au coeur de la station de Nendaz, vous désirez vous investir dans un nouveau défi et faire partie des acteurs principaux de notre région.
Voici une place stratégique et très bien située à côté des commerces et du centre sportif. Un local commercial exceptionnel qui vous donne des opportunités uniques pour différents lancements :
que ce soit dans la restauration ou dans le commerce, dans les produits du terroir ou dans la vente de sports et habits ou autres, une grande surface commerciale avec de belles vitrines attrayantes de 3 côtés,
deux entrées principales, un bar agencé, une grande cuisine ouverte, des wc pour handicapés, des caves et des locaux ainsi qu'une place de parc intérieure et une grande cave.
Plusieurs locaux disponibles pour vous satisfaire le repreneur avec des aménagements au sous-sol possible pour une utilisation complète de la surface commerciale.
Possibilité de racheter une entreprise agricole tout en étant breveté dans l'agriculture.
Possibilité de créer votre propre entreprise et de vous lancer dans un projet qui vous donnera beaucoup de satisfactions personnelles. Alors jetez-vous à l'eau et nous saurons vous satisfaire dans votre futur projet.
Opportunité unique au centre station - reprise d'un local commercial
CH-1997 Haute-Nendaz, Route des Ecluses
Prix sur demande
Exceptionnel
8 photos
Descriptif
Situation
Une situation exceptionnelle pour un commerce, une allée très convoitée sur les 3 côtés du bâtiment. Ce local est situé au coeur de Nendaz sur la route des Ecluses. Facile d'accès pour toutes les personnes que ce soit des personnes âgées, handicapées ou des jeunes.
Commune
La Commune de Nendaz offre de nombreuses opportunités à toutes personnes motivées dans ce nouveau projet. Un projet exceptionnelle où l'on bénéficie d'une clientèle de plus de 75 % de suisses qui reviennent tous les week-ends. Des magasins ouverts 7/7jours et jusqu'à 19h ou 20h00. Un service qui fait de notre station, une station dynamique et accueillante et surtout serviable.
Accès
Facile d'accès pour toutes les personnes que ce soit des personnes âgées, handicapées ou des jeunes. L'accès du local commercial est à plein pieds. Un accès complémentaire peut se faire par la partie du sous-sol.
Commerces
Aux alentours, des commerces sont ouverts tous les jours. La situation de ce local est exceptionnel et central et surtout tous les services se trouvent à proximité : remontées mécaniques, funiculaire, parking, centre sportif, centre médical, pharmacies, magasins d'alimentation Coop et Migros, hôtel Spa 4 Vallées (un spa de plus de 2'000 m2 de bien-être), un kiosque, des agences, des restaurants, un centre de physiothérapie, un garage, une colonne à essence, des banques, la poste, les arrêts de bus et le service des cars postaux entre Nendaz - Sion et Siviez.
Sous-sol
Au sous-sol bénéficie d'une grandeur de 214 m2.
le dépôt no 1 : nous trouvons une belle grande cave et une place de parc privée avec une porte anti-feu.
le dépôt no2 : avec bassin d'eau et tableau électrique
le dépôt no 3 : une chambre froide, un congélateur industriel, une installation technique froid, un boiler,
Trois cabinets de toilettes pour homme et un pour femme et pour personnes handicapées.
Un monte charge handicapés pour accéder au rez,
Accès au garage avec porte-antifeu ainsi que protection antifeu avec portes devant les chambres froide et le congélateur.
le dépôt no 1 : nous trouvons une belle grande cave et une place de parc privée avec une porte anti-feu.
le dépôt no2 : avec bassin d'eau et tableau électrique
le dépôt no 3 : une chambre froide, un congélateur industriel, une installation technique froid, un boiler,
Trois cabinets de toilettes pour homme et un pour femme et pour personnes handicapées.
Un monte charge handicapés pour accéder au rez,
Accès au garage avec porte-antifeu ainsi que protection antifeu avec portes devant les chambres froide et le congélateur.
Rez-de-chaussée
Un rez de chaussée où l'on peut créer soit 2 commerces ou soit un grand local commercial. Nous avons 2 entrées principales sur les 2 axes du bâtiment.
Avec une grandeur de 250 m2 habitables + les terrasses, ce local fait partie des grands locaux commerciaux sur Nendaz.
Dans ce local, nous trouvons un joli bar aménagé avec de beaux espaces à vivre, actuellement des tables, fauteuils et chaises et des étagères ainsi qu'une belle cuisine ouverte.
De grandes vitrines vous permettrons montrer vos différentes possibilités de vente de marchandises ou de vous amener de la lumière dans le commerce.
Une surface boulangerie avait été départagée avec 61 m2, une surface pour le magasin de 99 m2 et une surface pour le bar-café-crêpes de 100 m2.
La terrasse est aussi aménagée des deux côtés et des storesy sont inclus du côté des façades ouest.
Une porte électrique d'entrée dans le commerce est installée du côté nord-est.
La hauteur du commerce est de 3,50 m.
Avec une grandeur de 250 m2 habitables + les terrasses, ce local fait partie des grands locaux commerciaux sur Nendaz.
Dans ce local, nous trouvons un joli bar aménagé avec de beaux espaces à vivre, actuellement des tables, fauteuils et chaises et des étagères ainsi qu'une belle cuisine ouverte.
De grandes vitrines vous permettrons montrer vos différentes possibilités de vente de marchandises ou de vous amener de la lumière dans le commerce.
Une surface boulangerie avait été départagée avec 61 m2, une surface pour le magasin de 99 m2 et une surface pour le bar-café-crêpes de 100 m2.
La terrasse est aussi aménagée des deux côtés et des storesy sont inclus du côté des façades ouest.
Une porte électrique d'entrée dans le commerce est installée du côté nord-est.
La hauteur du commerce est de 3,50 m.
Annexe
Une place de parc privée intérieure devant le dépôt.
Aménagements extérieurs
Parking communal à proximité.
Les places de parc communes à la copropriété et aux commerces autour de l'immeuble et devant le local.
Les places de parc communes à la copropriété et aux commerces autour de l'immeuble et devant le local.
Particularités
Un inventaire a été constitué, les fournitures et le mobilier ne sont pas compris dans le prix.
Commodités
Environnement
○ Centre d'affaires
○ Centre-ville
○ Montagnes
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Arrêt de bus
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Centre de tennis
○ Station de ski
○ Remontées mécaniques
○ Médecin
Extérieur
○ Terrasse(s)
Intérieur
○ Parking souterrain
○ WC visiteurs
○ Economat
○ Cave
○ Réduit
○ Dépôt
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
Sol
○ Vinyl
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Caractéristiques
Catégorie
Local commercial
Référence
Petite restauration-local commercial Nendaz
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface totale
464 m²
Surface commerciale
250 m²
Surface dépôt
214 m²
Année de construct.
1974
Dernières rénovations
2021
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 1'450.-/mois
Altitude (m)
1365 m
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
2
Hauteur de plafond
3.5 m