Magnifique chalet rénové de 7,5 pces situé au Pattier

CH-1997 Haute-Nendaz, Route du Bleusy 54

CHF 1'500'000.-
Magnifique chalet rénové de 7,5 pces situé au Pattier
Nouveau
7 photos

Descriptif

Magnifique chalet rénové de 7,5 pces situé au Pattier dans un quartier calme avec une magnifique vue sur les Alpes Valaisannes.
Ce chalet entièrement rénové depuis plusieurs années saura vous enchanter par le choix des nouveaux matériaux mélangeant la pierre et le bois.
Avec ces matériaux nobles, ce chalet dégage une belle énergie positive.
Il se compose de 6 chambres et de 3 salles de bain,
d'un spacieux séjour avec cheminée et d'une cuisine équipée et rénovée avec un balcon et une pelouse,
d'un couvert à voitures, d'un local à skis et d'une salle de jeux.
Avec une surface de plus de 200 m2, il vous permettra de rassembler votre famille et vos amis dans un lieu montagnard.
Les espaces sont agréables à vivre et il a été rénové avec beaucoup de goût et de cachet.
Ce chalet a été construit en 1974 et rénové en 2007 et en 2019.
L'électricité a été remise aux normes en 2018.
Il se trouve proche de l'arrêt postal du bus navette hivernal.

Situation

Une situation fort sympathique dans le quartier résidentielle du Pattier.
Le Pattier se situe à 5 minutes en voiture du centre de la station d'Haute-Nendaz ou du télécabine.

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.

Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

Commune

Commune de Nendaz avec sa capitale située à Basse-Nendaz.
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques

Accès

L'accès est facile par la route cantonale ensuite un chemin privé est partagé entre 2 propriétaires.

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon

La station de Nendaz se veut en constante évolution pour répondre aux attentes de ses nombreux touristes. La dernière innovation en date se définit comme le « nec plus ultra » en matière de constructions alpines. Elle a totalement révolutionné la vie mondaine de la commune.
Il s’agit de l’illustre complexe « MER DE GLACE», étudié pour offrir des appartements élégants et luxueux dans un style d’architecture de montagne (toit en ardoises, murs en pierres, façades en vieux bois). Ce projet est notamment complété par un spa d’exception (2200m2 au total) comprenant sauna, jacuzzi, fitness, piscine, bassin de flottaison, parcours Kneipp, 3 grottes (hammam, à sel, à glace) etc.

Rez inférieur

Une entrée par le rez-inférieur :
- sas humide et salle de jeux
- 1 chambre avec un lit double
- 1 chambre avec 3 lits simples
- 1 salle de douche et wc
- 1 local à skis et local technique (chaudière à mazout changée en 2018)

1er niveau

Dans le premier étage, vous découvrirez :
- 4 chambres :
- 1 suite parentale avec douche
- 1 salle de bain avec baignoire et wc

2ème niveau

Au 2ème étage se trouve la cuisine avec sortie sur la pelouse
- salon avec cheminée
- salle à manger
- wc séparé

Aménagements extérieurs

Un couvert à voitures spacieux a été construit avec un accès par la route privée.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Extérieur
Balcon
Jardin
Places de parc couvertes
Intérieur
Cuisine ouverte
Cuisine habitable
Cave
Local à vélos
Local à ski
Ensoleillement
Favorable

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Chalet rénové Pattier 7 pces et demi à Nendaz
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
6
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
200 m²
Surface habitable totale
240 m²
Surface terrain
794 m²
Année de construct.
1974
Disponibilité
de suite
Résidence secondaire
Non autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire