Beuson chalet neuf 125m2 résidence principale avec panneaux solaires

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Prix sur demande
Beuson chalet neuf 125m2  résidence principale avec panneaux solaires
Coup de coeur
11 photos

Descriptif

Beuson, le rêve à la montagne à 900m d'altitude, chalet en résidence principale, travaillé par nos entreprises de la région en bois de mélèze extérieur.
Une surface de 125m2 avec 3 chambres et une mezzanine ainsi que deux terrasses extérieures et pelouse.
Un ensoleillement particulièrement prisé sur la rive droite de la Printse plus de 8h par jour en été.

Construction en vieux bois avec toit, style traditionnel montagnard, le tout enjolivé de panneaux solaires.
Un joli de choix de matériaux avec un standing agréable.
3 chambres et une mezzanine ainsi que 2 salles de bain avec un coin pour la machine à laver le linge.
Un grand réduit sous les escaliers pour vos chaussures et vos vestes à l'entrée du chalet.
Grand espace de cuisine et salon avec réduit pour une cave à vin.
Des petits escaliers pour monter dans une jolie mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau très lumineux.
Un local technique et espace de rangement.
La pompe à chaleur se trouvera dans le local technique avec petit coin de rangement.
Des panneaux solaires seront prévus sur une face de toit pour réduire les frais d'électricité qui
s'élèveront à moins de sfr. 100.- par mois (chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires).

Les choix ont été effectués et le chalet sera terminé avec possibilité d'habiter au 1er décembre 2022.

Nous sommes ouverts à un achat en location-vente (avec contrat de location au prix de sfr. 2'550.- par mois + les charges) ou à une vente directement.




Situation

Vous désirez réaliser votre rêve ?
Situation ensoleillée à 5 minutes de Veysonnaz et 7 minutes d'Haute-Nendaz et Sion.
Endroit idéal pour acquérir un bien en résidence principale ou pour un investissement en location à l'année.
Beuson est particulièrement connu pour son éclairage de Noël durant le mois de décembre et janvier! L'un des plus beaux villages éclairés de Suisse.

Commune

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Ce village, situé sur la rive droite de la Printse, se trouve à la bifurcation des routes de Nendaz et Veysonnaz.
A l’approche des fêtes de fin de d’année, Beuson se transforme en véritable village de contes. Les habitants installent des lumières sur les toits de leurs maisons, de la chapelle et sur le pont.
Beuson paraît comme une crèche géante vivante.

Le stade des Grangettes accueille, depuis 1981, les footballeurs et footballeuses du FC Printse-Nendaz.

Il fut un temps où Beuson était le centre industriel de la commune. Durant les 18e et 19e siècle, ce village était aussi peuplé que celui de Basse-Nendaz. La proximité de la Printse était un véritable atout car la force hydraulique était la seule capable de faire fonctionner l’industrie de l’époque (moulin, scierie et tannerie). Le moulin de Beuson a été rénové et fait l'objet d'une utilisation respectée par les amis de Beuson. En 1783, les villageois rebâtissent leur chapelle dédiée à St-Bernard de Menthon et à Ste-Agathe. Auparavant, il existait déjà une chapelle dans un autre lieu du village et on décida de construire la nouvelle au bord de la route de la vallée. On se rendait à Beuson pour faire bénir le fil que l'on portait dans les habits pour éloigner le mauvais sort ainsi que du pain et du sel que l'on donnait au bétail malade.

Accès

Accès par la route cantonale ....ensuite route privée pour desservir les parcelles.
La route sera goudronnée par les acheteurs.

Transports

Arrêt postal à 3 minutes à pieds, bus scolaire pour les enfants (école primaire et secondaire à Basse-Nendaz).

Construction

Beuson, le rêve à la montagne à 900m d'altitude, chalet en résidence principale, travaillé par nos entreprises de la région en bois de mélèze extérieur.
Une surface de 125m2 avec 3 chambres et une mezzanine ainsi que deux terrasses extérieures et pelouse.
Un ensoleillement particulièrement prisé sur la rive droite de la Printse plus de 8h par jour en été.

Construction en vieux bois avec toit, style traditionnel montagnard, le tout enjolivé de panneaux solaires.
Un joli de choix de matériaux avec un standing agréable.
3 chambres et une mezzanine ainsi que 2 salles de bain avec un coin pour la machine à laver le linge.
Un grand réduit sous les escaliers pour vos chaussures et vos vestes à l'entrée du chalet.
Grand espace de cuisine et salon avec réduit pour une cave à vin.
Des petits escaliers pour monter dans une jolie mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou bureau très lumineux.
Un local technique et espace de rangement.
La pompe à chaleur se trouvera dans le local technique avec petit coin de rangement.
Des panneaux solaires seront prévus sur une face de toit pour réduire les frais d'électricité qui
s'élèveront à moins de sfr. 100.- par mois (chauffage avec pompe à chaleur et panneaux solaires).

Les choix ont été effectués et le chalet sera terminé avec possibilité d'habiter au 1er décembre 2022.

Nous sommes ouverts à un achat en location-vente (avec contrat de location au prix de sfr. 2'550.- par mois + les charges) ou à une vente directement.

Rez inférieur

- 3 chambres
- 1 salle de bain avec étagères et installation pour la machine à laver le linge
- 1 local technique-cave
- 1 réduit pour vos chaussures et vestes à l'entrée
(possibilité de rajouter une grande armoire extérieure en supplément comme local supplémentaire)

Rez supérieur

- Grande cuisine noire et inox avec bel îlot et sortie sur la terrasse et la pelouse
- salle à manger et séjour très lumineux (possibilité de rajouter un fourneau au gré du preneur mais non compris dans le prix, l'installation sur le toit a déjà été effectuée)
- un grand réduit pour entreposer votre cave à vin ou autres objets utiles
- Balcon et grande terrasse côté soleil nord et sud (prise pour jacuzzi extérieur, le jacuzzi est en supplément)

Combles

une belle mezzanine avec espace pour les enfants ou un bureau

Annexe

possibilité de rénover le petit cabanon de jardin (non compris dans le terrain - montant à discuter pour du terrain supplémentaire)

Aménagements extérieurs

Non compris dans le prix :
- route goudronnée et aménagements extérieurs (sauf la remise en place des terres).
- terrasse extérieure nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois (l'étanchéité sur le local technique a été effectuée)
- divers imprévus


Particularités

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Remarques

Nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente :(ces montants peuvent être modifiés en tout temps selon l'évolution du projet et des travaux effectués à ce jour).
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- aménagements extérieurs et goudronnage de la route 2ème partie
- borne d'électricité pour voiture électrique (installée)
- armoire extérieure (réduit supplémentaire en cas de besoin)- surface en bois de la terrasse extérieure à choix
- stores intérieurs (des volets sont prévus dans les chambres)
- luminaires
- cheminée (poêle), le raccord sur le toit sera entrepris mais le fourneau sera acheté et posé par vos soins.
- divers imprévus


Le cabanon de jardin ne fait pas partie du terrain à vendre, il sera possible de discuter d'un supplément de terrain (300 m2 à 1'000 m2)

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.

Ce descriptif ne fera l'objet d'aucun recours, nous vous enverrons les documents officiels en cas d'intérêt.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Réduit
Armoires encastrées
Raccordement pour cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Mezzanine
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec ilot
Cuisinière
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Etat
Neuf
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Maison de caractère

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Chalet neuf no 2 residence principale Beuson
Lot
chalet neuf no 2 en construction
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
110 m²
Surface habitable totale
125 m²
Surface terrain
Dès 500 m²
Surface balcon
21.4 m²
Surface terrasse
9.3 m²
Année de construct.
2022
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.11.2022
Altitude (m)
972 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Distances

Transports publics
150 m
Ecole primaire
2 km
Commerces
1 m