Splendide chalet 4 ch. proche de la station 540 m2 terrain et 135 m

CH-1997 Haute-Nendaz, Ch. de Bernoud 24

CHF 990'000.-
Splendide chalet 4 ch. proche de la station 
540 m2 terrain et 135 m
17 photos

Descriptif

Terrain de 540 m2 avec chalet de 135 m2 + garage (demi-parcelle) et une place de parc extérieure (droit de jouissance).
Simplicité, modernité et liberté ensoleillée.
Voilà trois caractéristiques très recherchées qui se retrouvent réunies en même temps, au même endroit.
Introduisez vous dans un lieu exempt d’agitation et de bruit qui vous rémunère de nombreux bénéfices intangibles tels que sont le calme du corps et de l’esprit, le bien-être, le plaisir de l’espace avec un terrain adapté à l’imagination des enfants ou encore l’éternel satisfaction liée à une vue à couper le souffle.

Armé d’atouts et rénové avec goût, le chalet Bornival (5.5 pièces) saura vous convaincre que vous avez fait le bon choix en vous séduisant un peu plus chaque jour.
Un grand chalet avec 4 chambres et 3 salles de bain, un salon avec cheminée, un wc séparé et une grande cuisine ouverte.
L'entrée, vous aurez la place pour poser vos habits et soulier, la grandeur de la pièce permet une organisation familiale facile pour les familles nombreuses.
A l'extérieur, vous avez la chance de trouver une grande terrasse aménagée avec barbecue.
Une plantation d'arbres de chez nous (arolles, pins et divers) ainsi qu'un espace aménagé pour les enfants (balançoires et jeux).

Situation

Situé à Haute-Nendaz, à quelques minutes du centre de la Station, avec une vue imprenable.
Le bus navette s'arrête à 3 minutes à pied et vous permettra soit de partir sur la station de Siviez ou de rejoindre le Télécabine.
Vous serez plus vite à pied que d'attendre le bus (5 minutes).
De plus, vous êtes au pied du bisse du Milieu, facile d'accès pour faire l'achat du pain ou des courses matinales (5 minutes).

Commune

Commune de Nendaz

Accès

Accès en voiture puis à pied (quelques marches pour arriver au chalet)

Rez inférieur

- 1 salle de bain avec douche, WC, lavabo
- 1 chambre avec un lit à étage (3 lits) avec des grandes armoires encastrées et du parquet au sol.
- 1 chambre avec un lit double et une salle de bain (douche et lavabo) avec des armoires encastrées et du parquet au sol.
- 1 chambre master avec un lit double et une salle de bain (douche, baignoire, lavabo et wc) avec des grandes armoires encastrées et du parquet au sol
- un coin réduit sous les escaliers avec machine à laver et grande armoire encastrée.
-

Rez-de-chaussée

- 1 hall d'entrée
- 1 cuisine ouverte, salle à manger avec un séjour et cheminée française,
- 1 WC visiteurs
- 1 balcon avec vue incroyable sur la vallée du Rhône et les Alpes

Combles

- 1 mezzanine avec 1 lit et un lavabo et des armoires encastrées et un petit réduit supplémentaire.

Aménagements extérieurs

Un aménagement extérieur avec une belle pelouse, une balançoire, une cabane toboggan.

Une magnifique terrasse aménagée en tek avec une belle cheminée extérieure pour des journées barbecues.
Une deuxième pelouse vers les chambres avec vue sur la vallée

Particularités

- le déneigement des escaliers est pris en charge par le propriétaire
- la coupe des arbustes est prise en charge par le propriétaire

Remarques

En sus de la parcelle vendue, un garage et une place extérieure sont compris dans le prix (une demi-parcelle indépendante) et une servitude de jouissance pour la place de parc.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Enfants bienvenus
Station de ski
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Meublé
Cheminée
Lumineux
Animaux non autorisés
Equipement
Baignoire
Douche
Vue
Imprenable
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Bornival 4 ch 135 m2 hab chalet
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
135.5 m²
Surface habitable totale
175 m²
Surface terrain
540 m²
Surface balcon
23 m²
Surface terrasse
25 m²
Surface du sous sol
30 m²
Année de construct.
1980
Année de rénovation
2011
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
01.12.2022
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1400 m

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
sur demande et rendez-vous

Distances

Transports publics
400 m
Jardin d'enfants
1.5 km
Ecole primaire
1.5 km
Commerces
800 m
Télécabine/skilift
700 m
Poste
750 m
Banque
750 m