Charmant Chalet bénéficiant d'une vue splendide avec garage et studio

CH-1997 Haute-Nendaz, antenne

CHF 990'000.-
Charmant Chalet bénéficiant d'une vue splendide avec garage et studio
Non résidents autorisés
13 photos

Descriptif

Charmant chalet idéalement situé, au bénéfice d'une vue panoramique imprenable sur la Vallée du Rhône et les Alpes.
Situé à environ 500 mètres du centre de la station de Haute-Nendaz, ce bien vous fera bénéficier d'un accès immédiat aux commodités de la station, tout en restant un endroit calme où il fait bon vivre.
Le quartier de l'Antenne est très prisé et très calme.
Il se compose de 4 chambres dont :
- un studio séparé
- 3 chambres et une salle de bain (baignoire) et un wc séparé, une douche séparée, 1 petit local technique, une belle terrasse avec barbecue et un garage.

Situation

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares à plusieurs particularités uniques : il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

L'accès se fait par la route cantonale et une route privée.
Le déblaiement de la neige incombe à tous les propriétaires de la route privée, des frais sont facturés pour environ chf. 100.- par année.

Commerces

Les commerces de la station d'Haute-Nendaz sont implantés à environ 7 minutes à pied depuis le chalet.

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Construction

Ce chalet a été construit en 1984 et ensuite, il a été agrandi et rénové.

Sous-sol

Au sous-sol :
- un garage séparé pouvant faire office de grande cave à vin et autres....
- une pelouse
- une box à bois extérieure
- un réduit pour les outils et tondeuse à gazon
- 3 place de parc extérieures

Rez inférieur

Au rez-inférieur :
- un studio avec une entrée séparée, une kitchenette et une salle de bain entièrement refaite
- 3 chambres et une salle de bain(baignoire et wc) et une douche séparée
- un local technique sous les escaliers
- des sorties depuis la chambre parentale et le studio pour atteindre la pelouse
- une sympathique pelouse avec un box pour entreposer le bois et un local à vélo ou outils

Rez-de-chaussée

Au rez -supérieur :
- une entrée pour poser vos chaussures et vestes
- un petit wc séparé
- un salon avec cheminée et cuisine ouverte
- un barbecue extérieure avec table et chaises
- une grande terrasse avec un grand store afin d'ombrager nos journées ensoleillées

Rez supérieur

- Cuisine ouverte
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Terrasse avec barbecue
- un coin pelouse pour le soleil l'après-midi

Aménagements extérieurs

Ce chalet a été très bien entretenu avec un extérieur très verdoyant, une terrasse (résine refaite), un sympathique barbecue.
Vous profiterez du soleil toute la journée et d'une vue exceptionnelle sur toute la vallée du Rhône.
Des coins ont été aménagés en petit réduit pour vos outils de travail ou pour les vélos.
Ce chalet est privatif et très bien délimité de par ses arbustes, ses fleurs et sa pelouse.

Particularités

Le route est privative à tous les chalets, des frais de déblaiement s'élèvent à environ chf. 100.-- par année selon les conditions hivernales.
En sus du garage, il est possible de parquer 3 voitures sur la parcelle.

Remarques

Sur visite et rendez-vous
Un rapport d'un ingénieur concernant quelques fissures intérieures sera à votre disposition.

Commodités

Environnement
Verdoyant
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Réduit
Parking
Barbecue-cheminée
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Garage
Cuisine ouverte
Economat
Réduit
Atelier
Meublé
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Douche
Sol
Carrelage
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Imprenable
Panoramique
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Chalet Antenne avec un studio et garage
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface terrain
500 m²
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Altitude (m)
1300 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ

Distances

Gare
13 km
Transports publics
250 m
Autoroute
12 km
Jardin d'enfants
400 m
Ecole primaire
1.5 km
Ecole secondaire
3 km
Commerces
750 m
Télécabine/skilift
1 km
Aéroport
13 km
Poste
900 m
Banque
900 m