Appartement 5.5 pces attique-duplex dans maison à Plan-Baar-Nendaz

CH-1996 Baar (Nendaz)

CHF 285'000.-
Appartement 5.5 pces attique-duplex dans maison à Plan-Baar-Nendaz
Opportunité
14 photos

Descriptif

Ancienne maison familiale en attique- duplex 5.5 pièces avec au 1er étage :
une cuisine entièrement refaite avec beaucoup de cachet valaisan, une pièce qui fait office de salon, une chambre à coucher et une salle de bain.
Résidence secondaire ou principale
Pelouse et place de parc ainsi que garage (rangement suffisant) avec une cave et un bureau ou atelier.

Situation

Ancienne maison familiale en attique- duplex avec au 1er étage :
une cuisine entièrement refaite avec beaucoup de cachet valaisan, une pièce qui fait office de salon, une chambre à coucher et une salle de bain.
Au 2ème étage, des escaliers avec trois chambres à coucher et un réduit
Résidence secondaire ou principale
Pelouse et place de parc ainsi que garage (rangement suffisant) avec une cave et un bureau ou atelier.

Accès

Accès facile par la route cantonale et communale, l'accès est dégagé durant tout l'hiver.

Commerces

Restaurant "le Bargeot" pour les rencontres nendettes

Transports

Bus : Sion - Baar : cars horaires tous les jours et réguliers

Construction

Très jolie construction à l'ancienne, dans une maison typiquement valaisannes.
Plancher en bois avec ces petites fenêtres qui peuvent être agrandie moyennant une autorisation de modification des façades.

Sous-sol

2 caves et un atelier ou bureau

1er niveau

Cuisine séparée entièrement refaite
Un salon séparé
Une chambre à coucher
Une salle de bain

Combles

3 chambres à coucher
1 réduit (possibilité d'effectuer une deuxième salle d'eau)

Annexe

Un garage (fonctionnant comme cave et réduit)
Une place de parc extérieure au départ de la propriété

Aménagements extérieurs

Pelouse côté nord
Petite terrasse côté sud

Particularités

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Remarques

Ce bien est actuellement loué et un rendement suffisant pour subvenir aux besoins de cette vente. Les locataires peuvent rester ou soit partir selon votre volonté.

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Baar 5 pces demi-maison cave-garage
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
90 m²
Surface terrain
315 m²
Surface jardin
35 m²
Année de construct.
1920
Dernières rénovations
1975
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé