Un sympathique chalet situé à Tsamandon avec 2 chambres et place parc

CH-1997 Haute-Nendaz, Tsamandon

CHF 435'000.-
Un sympathique chalet situé à Tsamandon avec 2 chambres et place parc
Opportunité
13 photos

Descriptif

Un sympathique chalet situé à Tsamandon avec 2 chambres et place parc
Descriptif :
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salon
- 1 cuisine
- 1 pelouse

Situation

Chalet situé dans la Station de Haute-Nendaz, au lieu-dit "Tsamandon", à 10 minutes à pied du centre, cardre verdoyant, belle vue.

La navette de ski passe devant le chalet. Une vue exceptionnelle sur les alpes valaisannes.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

Les accès sont entretenus par le concierge (été comme hiver).

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Construction

Chalet construit en 1974 et il a été partiellement rénové.
Le chauffage à gaz a été installé en 2009.
Actuellement des travaux seront prévus pour 2022 et 2023.
Sur demande, nous vous enverrons les informations complémentaires.

Rez inférieur

- deux chambres avec armoires encastrées et moquette au sol
- une salle de bain entièrement rénovée avec douche

Rez-de-jardin

- une entrée avec possibilité de poser vos chaussures et vestes
- une sympathique cuisine de couleur vert-pomme
- une salle à manger
- un salon avec vue sur les alpes valaisannes
- une sortie sur le balcon et possibilité d'installer une petite table

Aménagements extérieurs

Jardin privatif devant le chalet, il a l'avantage d'être entretenu par le concierge et cette prestation est inclue dans le montant des charges annuelles de CHF. 6'000.-

Particularités

Les fenêtre en bois et métal ont été commandées et le changement aura lieu cet automne. En cas de supplément, il sera payé par les nouveaux propriétaires.

Remarques

- 1 place de parc extérieure

Commodités

Environnement
Montagnes
Enfants bienvenus
Centre sportif
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Cuisine ouverte
Armoires encastrées
Double vitrage
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Lave-vaisselle
Douche
Téléréseau
Sol
Carrelage
Parquet
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Chalet
Référence
Tsamandon petit chalet sympathique en PPE
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de balcon(s)
1
Surface habitable
50 m²
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 6'000.-/an
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
sur rendez-vous