Magnifique appartement 6.5 pces situé dans la Résidence Le Rocher

CH-1997 Haute-Nendaz, Immeuble Le Rocher - attique Haute-Nendaz

CHF 1'895'000.-
Magnifique appartement 6.5 pces situé dans la Résidence Le Rocher
Coup de coeur
24 photos

Descriptif

Magnifique appartement comme on les aime avec un style montagnard dans la Résidence le Rocher à Haute-Nendaz. (construction MJD).
Vue superbe sur la vallée et un ensoleillement journalier. Une situation proche des commerces(5 minutes à pied) et de la télécabine (soit en bus navette hivernal depuis la poste au Télécabine ou à pied env. 5 min).
Endroit idéal pour vivre l'ambiance de la station de Nendaz et pour découvrir notre magnifique domaine skiable des 4 Vallées l'un des plus grand d'Europe.
Appartement avec 4 chambres à coucher, avec salon et salle à manger avec une magnifique cheminée centrale et très lumineux et cuisine ouverte, une salle de bain et un wc séparé, grande cave, une place dans le parking intérieur

Situation

Situation exceptionnelle juste à 5 minutes du centre station. Des arrêts de bus navettes et bus postaux reliant Haute-Nendaz à la Télécabine de Tracouet ou au départ du bus en direction de Sion se se trouvent à 500 mètres du logement.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

Accès facile et privatif.

Commerces

Nous avons de nombreux commerces ouverts durant l'été et l'hiver 7 jours sur 7.
Vous pouvez déguster dans de nombreux restaurants les plats typiques ou d'autres spécialités. On y mange très bien à Nendaz.
De plus, des médecins, des pharmacies, un dentiste, une hygiéniste, des ostéopathes ... se sont basés dans notre commune et sont à disposition.
Trois grands commerces d'alimentation, de nombreux magasins de sports, une boutique cadeau de montagne au télécabine où vous trouverez à faire du shopping.

Loisirs

N'hésitez plus à dévaler nos pistes de ski des 4 Vallées, l'un des plus grand domaine skiable d'Europe.
Amateurs de poudreuse, un domaine de ski ou de randonnées à ski ou de raquettes à vous donner des envies de ne plus s'arrêter.
L'été vous profiterez de nos balades sur les bisses ou en montagne, en altitude.(jardin japonais, barrage de Cleuson, Dent-de-Nendaz, Tracouet ...).
L'ebike devient très renommé et de nombreux itinéraires ont été prévus (une carte est à votre disposition).
De même que le mountain-bike ou le vélo de course avec le Tour des Stations (l'une des courses le plus difficile au monde)

Construction

Construction de haute qualité intérieur et extérieur dans le style d'architecture de montagne

1er niveau

- entrée avec petit coin pour les habits
- 1 salle de bain avec douche à l'italienne et 2 lavabos
- 1 grande chambre avec coin bureau et des armoires encastrées
- 1 chambre avec armoire encastrée
- 1 chambre avec sortie sur balcon
- 1 salle de bain avec grande baignoire d'angle
- escalier en bois pour monter à l'étage

Combles

Nous voici sous les combles avec une belle hauteur de toit.
Une belle cheminée centrale garnit la pièce du grand salon avec de grandes baies vitrées
La cuisine avec son bar profite aussi de la vue de la cheminée centrale.
La salle manger pourra accueillir un nombre suffisant de personnes à table.
Une chambre avec de hauts plafonds sous le toit.
Les stores sont électriques et de belles fenêtres distribue la luminosité dans toutes les pièces.
Une vue magnifique sur les montagnes depuis le balcon avec un soleil depuis le matin.
L'après-midi vous profiterez du balcon depuis les chambres à coucher.

Particularités

La vente est possible aux étrangers et en résidences secondaires

Remarques

Une place de parc dans garage intérieur est aussi incluse dans le prix (valeur sfr. 50 '000.-)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Centre sportif
Piscine publique
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Parking
Intérieur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
Salle de bain commune
WC séparés
Cave
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Mansardé
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Cuisinière
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Bon
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Panoramique
Sans vis-à-vis
Jardin
Montagnes
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
Le rocher attique 6,5 pièces en duplex
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
235 m²
Surface habitable totale
240 m²
Surface balcon
5 m²
Surface cave
5 m²
Année de construct.
2005
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 8'500.-/an
Parking disponible
Oui, optionnel

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ