Appartement 4.5 pieces dans petit immeuble à Nendaz-Village avec vue

CH-1997 Haute-Nendaz, Cretes Blanches

CHF 330'000.-
Appartement 4.5 pieces dans petit immeuble à Nendaz-Village avec vue
Opportunité
10 photos

Descriptif

Sympathique appartement de 4.5 pieces (110m2) dans petit immeuble au village avec vue sur les montagnes.
Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à 200-300 m de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.
Description :
3 chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
Grand salon avec poêle à bois
Grande cuisine et petit bar + salle à manger
Un balcon avec vue sur la vallée du Rhône.

Situation

Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.

Commune

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Accès

L'accès est très facile et box couvert est vendu avec l'appartement en supplément.

Commerces

De nombreux commerces sont présents pour combler vos envies :
- supermarché du village à proximité
- boulangerie renommée de Nendaz
- sport et mode (magasins de sports)
- décoration (boutique Andrélie, rte de la Télécabine, immeuble Christiania)
- kiosque (route des Ecluses et sous les Arcardes)
- alimentation (plusieurs magasins d’alimentation + nouveau magasin bio), les différentes boulangeries
- les Ecoles de ski
- Rock Up, agence d’organisation d’events pour sportifs

Transports

Depuis Sion en voiture ou bus postal (arrêt à proximité et facile)

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier - Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
Vous disposez également d'un éventail d'activités quels que soient vos goût et la saison :
- Balades et randonnées à pied ou en raquette
- VTT, parcours vita, parapente, tennis, ....
- Wellness
- Guide de moyenne et haute montagne
- Découverte du patrimoine
- Visite de caves et dégustation

Construction

Construction des années 1970. Cet appartement a été entièrement rénové par le propriétaire.

3 chambres
1 salle de bain et un wc séparé

1 spacieux salon avec poêle à bois
1 grande cuisine en bois avec petit bar - salle à manger
1 balcon avec vue sur la vallée du Rhône

1 buanderie commune
1 box couvert en supplément sfr. 10'000.--

1er niveau

3 chambres
1 salle de bain et un wc séparé

1 spacieux salon avec poêle à bois
1 grande cuisine en bois avec petit bar - salle à manger
1 balcon avec vue sur la vallée du Rhône

1 buanderie commune
1 box couvert en supplément sfr. 10'000.--

Annexe

1 box couvert qui se vend au prix de sfr. 10'000.-- avec l'appartement seulement.

Particularités

Cet appartement est loué à l'année et peut rester un bien de rendement intéressant pour les personnes qui désirent investir. A discuter selon les désirs de chacun.

Remarques

Nous vous remercions de vous informer sur les différentes charges de cet appartement par email sous nendaz-vente@netplus.ch

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Université
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Places de parc couvertes
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Double vitrage
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Cuisine équipée
Buanderie collective
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Reprise en l'état
Ensoleillement
Favorable
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Cretes Blanches appartement 4 pieces et demi
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
2
Surface habitable
110 m²
Année de construct.
1977
Année de rénovation
2000
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 6'800.-/an
Résidence secondaire
Oui
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur (non incl.)
1x / CHF 20'000.-

Contact visite

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Adresse Immeuble Greppon Blanc, Route de la Télécabine 57
Ville 1997 Haute-Nendaz
sur rendez-vous

Distances

Transports publics
200 m
Ecole primaire
300 m
Commerces
300 m