Magnifique appartement neuf de 3 pces et demi de 98.56 m2

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 840'000.-
Magnifique appartement neuf de 3 pces et demi de 98.56 m2
Nouveau
8 photos

Descriptif

Magnifique appartement neuf 3 pces et demi de 98.56 m2 à 3 minutes télécabine.
Situation idéale avec une grande baie vitrée et un accès sur la terrasse.
Ces appartements sont très bien conçus par l'architecte et vous bénéficierez d'une vente en résidence secondaire et aux étrangers
pour une grandeur de 88.33 m2 + balcon de 20.46 m2.
Vous découvrez à l'intérieur de cet appartement : une cuisine ouverte et un salon, une chambre en suite, une chambre, une salle de bain et une salle de douche.
N'hésitez pas à nous contacter, ce sont les derniers appartements neufs qui sont vendus sur notre belle commune de Nendaz.

Situation

La situation de ce bâtiment se trouve à 3 minutes à pied de la télécabine de Tracouet et à 2 minutes de la poste et du centre de la station.
Endroit idéal pour y habiter et au coeur de Nendaz. Accès facile par une route communale.

Commune

Commune de Nendaz avec sa capitale située à Basse-Nendaz.
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques

Accès

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.

Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

Commerces

Vous découvrirez que Nendaz est une station où tous les commerces sont représentés :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)

Transports

En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz - route de la télécabine - chemin de la Tena
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées :

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon

La station de Nendaz se veut en constante évolution pour répondre aux attentes de ses nombreux touristes. La dernière innovation en date se définit comme le « nec plus ultra » en matière de constructions alpines. Elle a totalement révolutionné la vie mondaine de la commune.
Il s’agit de l’illustre complexe « MER DE GLACE», étudié pour offrir des appartements élégants et luxueux dans un style d’architecture de montagne (toit en ardoises, murs en pierres, façades en vieux bois). Ce projet est notamment complété par un spa d’exception (2200m2 au total) comprenant sauna, jacuzzi, fitness, piscine, bassin de flottaison, parcours Kneipp, 3 grottes (hammam, à sel, à glace) etc.
Construction.

L'été venez découvrir Nendaz avec ces bisses qui vous permettront de marcher au plat d'Haute-Nendaz à Planchouet ou Siviez et jusqu'à Vex ou Saxon.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéales pour tous résidents à Nendaz et pour rencontrer les autochtones du pays.
L'été, le festival des corps des Alpes est l'une des plus belle manifestation de l'été qui se déroule soit à Tracouet ou au Centre Sportif de Nendaz.
Nendaz a encore des tennis entièrement refaits, un mur de grimpe qui vient d'être réaménagé avec plusieurs voies, un court de beach-volley, une cage à foot et baskettball, un grand terrain vert où les enfants peuvent courir au centre de la station avec une slake-line et un bisse qui traverse la plaine des Ecluses.
La piscine extérieure de 25 mètres est le lieu idyllique de la région avec un panorama à couper le souffle, un petit bassin pour les petits et un jeu de curling et ping-pong sont mis à la disposition des hôtes.

Construction

Ce bâtiment est en cours de construction, une réservation sera enregistrée pour toutes personnes intéressées.

Particularités

Des places dans le parking couvert sont en vente au prix de sfr. 40'000.-- et des places extérieures au prix de sfr. 18'000.--

Remarques

Voici une liste de prix concernant cette promotion :
R01 – 2.5PCES 104.74 M2 790'000.—
R02 – 4.5 PCES 150.29 M2 1'130'000.—
R03 – 4.5PCES 157.98 M2 1'180'000.—
R04 – STUDIO 32.50 M2 250’000.—

101 – 4.5 PCES 151.35 M2 1’290’000.—
102 – 3.5 PCES 100.22 M2 850'000.—
103 – 3.5 PCES 98.56 M2 840'000.—
104 – 4.5 PCES 151.35 M2 1'290'000.—

201 – 4.5PCES 151.35 M2 1'475'000.—
202 – 3.5PCES 100.22 M2 975'000.—
203 – 3.5 PCES 98.56 M2 960'000.—
204 – 4.5PCES 128.05 M2 1'475'000.—

301 – 4.5PCES 151.35 M2 1'820'000.—
302 – 6.5 DUPLEX 223.42 M2 2'800'000.—
303 – 6.5 DUPLEX 220.10 M2 2'760'000.—
304 – 4.5PCES 151.35 M2 1'820'000.--

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Centre thermal
Extérieur
Terrasse(s)
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Cuisine ouverte
WC séparés
Cave
Local à ski
Non meublé
Armoires encastrées
Lumineux
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie collective
Douche
Etat
Neuf
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement PPE
Référence
Appartement neuf 3pces et demi étage 1-103
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
3.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
88.3 m²
Surface balcon
20.5 m²
Surface pondérée
98.6 m²
Année de construct.
2022
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Parking disponible
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1 / CHF 40'000.-
Extérieur (non incl.)
1 / CHF 18'000.-

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
sur rendez-vous

Distances

Transports publics
100 m