Un sympathique grand appartement de 4 pces et demi avec jardin et box

CH-1997 Haute-Nendaz, route de Nendaz

CHF 520'000.-
Un sympathique grand appartement de 4 pces et demi avec jardin et box
Réservé
7 photos

Descriptif

Un sympathique grand appartement de 4 pces et demi avec jardin et box.
Vue magnifique sur la vallée, l'appartement bénéficie de 3 chambres avec parquet et deux salles de bain.
Une sortie en rez de jardin s'effectue par le grand salon et la cuisine ouverte.
Un atout particulier de profiter d'un box-garage privé ainsi que d'une place extérieure non-attribuée.
Cet appartement se trouve à 5 minutes à pied du centre station, facile pour faire vos achats sans voiture.
Un endroit très calme tout en étant proche de la station.

Situation

La situation de ce bâtiment se trouve à 5 minutes à pied de la poste ou du centre de la station.
Endroit idéal pour y habiter dans un lieu calme et facile d'accès avec un grand parking extérieur et un garage-box privé. Accès facile par une route communale.

Commune

Commune de Nendaz avec sa capitale située à Basse-Nendaz.
La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques

Accès

HAUTE-NENDAZ
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Venez suivre le Nendaz-Freeride ainsi que le Verbier Extrême depuis le Mont-Fort. Des sorties à ski ou snowboard, en peau de phoque et raquettes avec des sentiers balisés pour tous les niveaux.

Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.
Altitude : 1365m

Commerces

Vous découvrirez que Nendaz est une station où tous les commerces sont représentés :
- magasins de sports
- banques
- poste
- agences
- médecins, dentiste, hygiéniste
- physiothérapeute, ostéopathe, centre de massage et bien-être
- artisans
- coiffeurs
- alimentation
- restaurants (traditionnels, mexicains, italiens, français, gastro ....)
- hôtels et grand spa de l'hôtel 4 Vallées ouvert au public

Transports

En véhicule : jusqu'à Sion (sortie d'autoroute Nendaz) - route de Nendaz - route de la télécabine - chemin de la Tena
En bus : train jusqu'à Sion - bus postal de Sion à Haute-Nendaz (télécabine) - bus navette de la télécabine à la Tena (seulement l'hiver - veuillez vous renseigner sur les horaires auprès de l'office du tourisme de Nendaz.)
En avion : jusqu'à l'aéroport de Sion ou de Genève (1h40)

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées :

410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon

La station de Nendaz se veut en constante évolution pour répondre aux attentes de ses nombreux touristes. La dernière innovation en date se définit comme le « nec plus ultra » en matière de constructions alpines. Elle a totalement révolutionné la vie mondaine de la commune.
Il s’agit de l’illustre complexe « MER DE GLACE», étudié pour offrir des appartements élégants et luxueux dans un style d’architecture de montagne (toit en ardoises, murs en pierres, façades en vieux bois). Ce projet est notamment complété par un spa d’exception (2200m2 au total) comprenant sauna, jacuzzi, fitness, piscine, bassin de flottaison, parcours Kneipp, 3 grottes (hammam, à sel, à glace) etc.
Construction.

L'été venez découvrir Nendaz avec ces bisses qui vous permettront de marcher au plat d'Haute-Nendaz à Planchouet ou Siviez et jusqu'à Vex ou Saxon.
Le marché nendard est le lieu de rencontres idéales pour tous résidents à Nendaz et pour rencontrer les autochtones du pays.
L'été, le festival des corps des Alpes est l'une des plus belle manifestation de l'été qui se déroule soit à Tracouet ou au Centre Sportif de Nendaz.
Nendaz a encore des tennis entièrement refaits, un mur de grimpe qui vient d'être réaménagé avec plusieurs voies, un court de beach-volley, une cage à foot et baskettball, un grand terrain vert où les enfants peuvent courir au centre de la station avec une slake-line et un bisse qui traverse la plaine des Ecluses.
La piscine extérieure de 25 mètres est le lieu idyllique de la région avec un panorama à couper le souffle, un petit bassin pour les petits et un jeu de curling et ping-pong sont mis à la disposition des hôtes.

Construction

Ce bâtiment a été construit il y a plusieurs années.

Rez-de-jardin

Vous découvrirez le salon-cuisine et une chambre avec balcon extérieur qui profite du soleil durant tout l'après-midi.
Avec ses 2 chambres qui profitent de deux balcons, le soleil levant ainsi que de la vue sur la vallée sont tous les jours sous vos yeux.
Deux salles de bain se trouvent sur le même niveau.

Annexe

Deux caves sont à disposition du nouveau propriétaire ainsi qu'un casier à skis.

Particularités

Un garage-box se vend avec l'appartement.

Commodités

Environnement
Village
Montagnes
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Haute école
Centre sportif
Piscine publique
Centre de tennis
Piste de ski
Station de ski
Piscine intérieure
Remontées mécaniques
Piste ski de fond
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Box
Intérieur
Ascenseur
Cuisine ouverte
Cave
Cheminée décorative
Equipement
Cuisine équipée
Lave-linge
Sèche-linge
Buanderie collective
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
WiFi
Sol
Carrelage
Stratifié
Etat
Bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Imprenable
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
Appartement 4 pces et demi avec garage-box
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 5'850.-/an
Parking disponible
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ