Cet appartement de 4,5 pièces est idéalement situé en plein cœur de la station de ski de Nendaz, offrant un accès direct aux pistes de ski grâce à sa situation en "ski in et out". Le logement offre une surface habitable de 116 mètres carrés, avec une belle cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi que des espaces de vie spacieux et lumineux.
Les grandes fenêtres jouxtant la cuisine offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes, permettant de profiter pleinement du cadre naturel spectaculaire de la station et des montagnes
L'appartement comprend également trois chambres spacieuses et confortables. Les deux salles d'eau modernes, deux salles de douche, offrent des finitions haut de gamme et des équipements modernes.
Le logement dispose également d'un espace de stationnement privatif dans le garage de la résidence, ce qui est très pratique en période d'affluence dans la station. La résidence est équipée d'un ascenseur, ce qui facilite l'accès à l'appartement.
En résumé, cet appartement de 4,5 pièces en ski in - out à Nendaz est une propriété idéale pour les amateurs de sports d'hiver et les amoureux de la montagne. Le logement offre un cadre spectaculaire pour se détendre et profiter des activités de la station, avec une cuisine moderne et spacieuse, trois chambres confortables, deux salles d'eau modernes et un accès direct aux pistes de ski.
Victoria appartement 4 pces et demi en ski in-out avec parking
CH-1997 Haute-Nendaz, Prameira
CHF 945'000.-
A saisir
11 photos
Descriptif
Situation
Nendaz est une charmante commune suisse située dans le canton du Valais, à environ 15 kilomètres de la ville de Sion. La station de ski de Nendaz se trouve dans le célèbre domaine skiable des 4 Vallées, qui est l'un des plus grands domaines skiables de Suisse, avec plus de 400 kilomètres de pistes.
Nendaz est une destination de vacances populaire tout au long de l'année, offrant un cadre naturel spectaculaire pour les activités de plein air. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, de l'escalade, du parapente et bien d'autres activités. En hiver, la station de ski propose un large éventail d'activités, telles que le ski alpin, le snowboard, la raquette, le ski de fond et le patinage sur glace.
Enfin, la commune de Nendaz offre également une large gamme de restaurants, de bars et de boutiques pour répondre aux besoins des visiteurs. Avec son cadre naturel spectaculaire, ses activités de plein air, son patrimoine culturel riche et sa vie nocturne animée, Nendaz est une destination idéale pour les vacances en famille ou entre amis.
Nendaz est une destination de vacances populaire tout au long de l'année, offrant un cadre naturel spectaculaire pour les activités de plein air. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT, de l'escalade, du parapente et bien d'autres activités. En hiver, la station de ski propose un large éventail d'activités, telles que le ski alpin, le snowboard, la raquette, le ski de fond et le patinage sur glace.
Enfin, la commune de Nendaz offre également une large gamme de restaurants, de bars et de boutiques pour répondre aux besoins des visiteurs. Avec son cadre naturel spectaculaire, ses activités de plein air, son patrimoine culturel riche et sa vie nocturne animée, Nendaz est une destination idéale pour les vacances en famille ou entre amis.
Commune
La commune s'étend sur une superficie de 85,63 km², avec une altitude allant de 880 mètres à 3 330 mètres.
La station de ski de Nendaz se trouve dans le célèbre domaine skiable des 4 Vallées, qui est l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, avec plus de 400 kilomètres de pistes. En hiver, la station de ski offre un large éventail d'activités, telles que le ski alpin, le snowboard, la raquette, le ski de fond, la randonnée et le patinage sur glace. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT ou vélo de course, de l'escalade, du parapente, du spa Hôtel 4 Vallées et bien d'autres activités de plein air.
La commune de Nendaz est également riche en patrimoine culturel et historique, avec des églises datant du 12ème siècle, des fontaines et des musées. Les visiteurs peuvent découvrir la culture et les traditions locales en visitant les festivals et les événements qui ont lieu tout au long de l'année, tels que le Carnaval, le Festival du cor des alpes et le marché nendard.
Nendaz offre également une large gamme de restaurants, de bars et de boutiques pour répondre aux besoins des visiteurs. La commune est équipée d'infrastructures modernes pour les loisirs et les activités sportives, tels que des piscines, des centres de bien-être et des terrains de sports.
En résumé, Nendaz est une destination de vacances idéale pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air, avec son cadre naturel spectaculaire, ses activités de ski en hiver et ses activités de randonnée et de VTT en été.
La commune est également riche en patrimoine culturel et historique, offrant une expérience de vacances complète pour les visiteurs.
La station de ski de Nendaz se trouve dans le célèbre domaine skiable des 4 Vallées, qui est l'un des plus grands domaines skiables d'Europe, avec plus de 400 kilomètres de pistes. En hiver, la station de ski offre un large éventail d'activités, telles que le ski alpin, le snowboard, la raquette, le ski de fond, la randonnée et le patinage sur glace. En été, les visiteurs peuvent profiter de la randonnée, du VTT ou vélo de course, de l'escalade, du parapente, du spa Hôtel 4 Vallées et bien d'autres activités de plein air.
La commune de Nendaz est également riche en patrimoine culturel et historique, avec des églises datant du 12ème siècle, des fontaines et des musées. Les visiteurs peuvent découvrir la culture et les traditions locales en visitant les festivals et les événements qui ont lieu tout au long de l'année, tels que le Carnaval, le Festival du cor des alpes et le marché nendard.
Nendaz offre également une large gamme de restaurants, de bars et de boutiques pour répondre aux besoins des visiteurs. La commune est équipée d'infrastructures modernes pour les loisirs et les activités sportives, tels que des piscines, des centres de bien-être et des terrains de sports.
En résumé, Nendaz est une destination de vacances idéale pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air, avec son cadre naturel spectaculaire, ses activités de ski en hiver et ses activités de randonnée et de VTT en été.
La commune est également riche en patrimoine culturel et historique, offrant une expérience de vacances complète pour les visiteurs.
Accès
La commune de Nendaz est accessible par la route depuis la ville de Sion, qui se trouve à environ 15 km de distance. Il faut emprunter la route cantonale qui relie Sion à Nendaz. Il est également possible d'accéder à Nendaz en train depuis la gare de Sion, puis en prenant un bus ou un taxi jusqu'à la station de ski.
La route menant à la station de ski est généralement bien entretenue et déneigée, mais il est toujours important de conduire prudemment sur les routes de montagne.
Nendaz dispose également d'un petit aéroport pour les avions privés, situé à environ 5 km de la station de ski.
Les aéroports internationaux les plus proches sont l'aéroport de Genève-Cointrin, situé à environ 160 km de Nendaz, et l'aéroport de Zurich, situé à environ 250 km de distance.
En résumé, la commune de Nendaz est accessible par la route depuis Sion, en train et en bus depuis la gare de Sion, ainsi que par avion via l'aéroport de Sion ou Genève-Cointrin ou de Zurich.
La route menant à la station de ski est généralement bien entretenue et déneigée, mais il est toujours important de conduire prudemment sur les routes de montagne.
Nendaz dispose également d'un petit aéroport pour les avions privés, situé à environ 5 km de la station de ski.
Les aéroports internationaux les plus proches sont l'aéroport de Genève-Cointrin, situé à environ 160 km de Nendaz, et l'aéroport de Zurich, situé à environ 250 km de distance.
En résumé, la commune de Nendaz est accessible par la route depuis Sion, en train et en bus depuis la gare de Sion, ainsi que par avion via l'aéroport de Sion ou Genève-Cointrin ou de Zurich.
Commerces
La commune de Nendaz compte plusieurs commerces, notamment des supermarchés, des magasins de sport, des magasins de location de matériel de ski, des boutiques de souvenirs et des boulangeries.
La station de ski de Nendaz est équipée de plusieurs restaurants et bars, qui offrent une variété de plats locaux et internationaux, ainsi que des boissons chaudes et froides. Il y a également des épiceries où vous pouvez acheter des produits alimentaires de base, ainsi que des produits locaux, tels que des fromages et des vins.
En été, la commune de Nendaz accueille des marchés locaux où vous pouvez acheter des produits artisanaux et des produits alimentaires locaux, tels que des fruits et légumes frais, des fromages, des vins et des miels.
En général, la commune de Nendaz offre une gamme de commerces et de services pour répondre aux besoins des visiteurs et des résidents tout au long de l'année. Ils sont ouverts en saison jusqu'à 19h ou 20 h.
La station de ski de Nendaz est équipée de plusieurs restaurants et bars, qui offrent une variété de plats locaux et internationaux, ainsi que des boissons chaudes et froides. Il y a également des épiceries où vous pouvez acheter des produits alimentaires de base, ainsi que des produits locaux, tels que des fromages et des vins.
En été, la commune de Nendaz accueille des marchés locaux où vous pouvez acheter des produits artisanaux et des produits alimentaires locaux, tels que des fruits et légumes frais, des fromages, des vins et des miels.
En général, la commune de Nendaz offre une gamme de commerces et de services pour répondre aux besoins des visiteurs et des résidents tout au long de l'année. Ils sont ouverts en saison jusqu'à 19h ou 20 h.
Transports
La commune de Nendaz est bien desservie en matière de transports, tant pour les déplacements locaux que pour les trajets vers les villes voisines et les aéroports.
Le réseau de transports publics comprend des bus et des cars postaux qui relient la station de ski de Nendaz aux villages voisins et à la ville de Sion. Il y a également des navettes de ski qui permettent aux skieurs de se déplacer facilement entre les différents domaines skiables de la station.
Pour les trajets plus longs, il est possible de prendre un train depuis la gare de Sion, qui est située à environ 15 km de Nendaz. Depuis la gare de Sion, il est possible de rejoindre d'autres villes suisses et les aéroports internationaux.
Enfin, pour ceux qui préfèrent voyager en avion, l'aéroport international de Genève-Cointrin est situé à environ 160 km de Nendaz, tandis que l'aéroport de Zurich est situé à environ 250 km de distance. Des services de transfert en taxi et en minibus sont disponibles pour les transferts entre les aéroports et la station de ski de Nendaz.
Le réseau de transports publics comprend des bus et des cars postaux qui relient la station de ski de Nendaz aux villages voisins et à la ville de Sion. Il y a également des navettes de ski qui permettent aux skieurs de se déplacer facilement entre les différents domaines skiables de la station.
Pour les trajets plus longs, il est possible de prendre un train depuis la gare de Sion, qui est située à environ 15 km de Nendaz. Depuis la gare de Sion, il est possible de rejoindre d'autres villes suisses et les aéroports internationaux.
Enfin, pour ceux qui préfèrent voyager en avion, l'aéroport international de Genève-Cointrin est situé à environ 160 km de Nendaz, tandis que l'aéroport de Zurich est situé à environ 250 km de distance. Des services de transfert en taxi et en minibus sont disponibles pour les transferts entre les aéroports et la station de ski de Nendaz.
Loisirs
La commune de Nendaz offre une large gamme d'activités de loisirs pour tous les âges et pour toutes les saisons.
En hiver, la principale attraction est le ski alpin, avec un vaste domaine skiable comprenant plus de 400 km de pistes, ainsi que des pistes de ski de fond et des sentiers de randonnée en raquettes. Il y a également des parcs de neige pour les snowboarders, des pistes de luge et des patinoires.
En été, les activités de plein air sont nombreuses, avec des sentiers de randonnée pédestre et VTT, des parcours de golf, des piscines extérieures, des centres équestres et des parcs d'aventure. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter du lac de la Dixence pour faire de la tyrolienne ou de la pêche ou encore avec une tyrolienne de 300 mètres au Mt-Fort de Nendaz (3330m).
La commune de Nendaz est également connue pour ses festivals et événements culturels tout au long de l'année, notamment le Festival du cor des alpes de Nendaz en été.
Pour se détendre après une journée d'activités, la commune offre également un large choix de bars, restaurants et spas. Les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales dans les restaurants de montagne, ou se détendre dans les spas et centres de bien-être de la station.
En résumé, la commune de Nendaz est une destination idéale pour les amateurs de sports de plein air, de culture et de détente, avec des activités adaptées à toutes les saisons et à tous les goûts.
En hiver, la principale attraction est le ski alpin, avec un vaste domaine skiable comprenant plus de 400 km de pistes, ainsi que des pistes de ski de fond et des sentiers de randonnée en raquettes. Il y a également des parcs de neige pour les snowboarders, des pistes de luge et des patinoires.
En été, les activités de plein air sont nombreuses, avec des sentiers de randonnée pédestre et VTT, des parcours de golf, des piscines extérieures, des centres équestres et des parcs d'aventure. Les amateurs de sports nautiques peuvent profiter du lac de la Dixence pour faire de la tyrolienne ou de la pêche ou encore avec une tyrolienne de 300 mètres au Mt-Fort de Nendaz (3330m).
La commune de Nendaz est également connue pour ses festivals et événements culturels tout au long de l'année, notamment le Festival du cor des alpes de Nendaz en été.
Pour se détendre après une journée d'activités, la commune offre également un large choix de bars, restaurants et spas. Les visiteurs peuvent déguster des spécialités locales dans les restaurants de montagne, ou se détendre dans les spas et centres de bien-être de la station.
En résumé, la commune de Nendaz est une destination idéale pour les amateurs de sports de plein air, de culture et de détente, avec des activités adaptées à toutes les saisons et à tous les goûts.
1er niveau
Magnifique appartement très bien entretenu :
1 hall d'entrée avec armoires encastrées
1 chambre avec salle de bain privative entièrement refait avec douche.
2 chambres à 2 lits
1 salle de bain avec douche entièrement refaite
1 belle cuisine ouverte et salon
1 hall d'entrée avec armoires encastrées
1 chambre avec salle de bain privative entièrement refait avec douche.
2 chambres à 2 lits
1 salle de bain avec douche entièrement refaite
1 belle cuisine ouverte et salon
Particularités
une grande cave privative ce trouve au sous-sol
un local pour les vélos conçus spécialement pour la copropriété
une place de parc intérieure dans le parking ouvert
un local pour les vélos conçus spécialement pour la copropriété
une place de parc intérieure dans le parking ouvert
Remarques
Un fon de rénovation est prévu pour cette année pour un montant de sfr. 60'000.--.
La toiture sera rénovée cet automne avec un budget de sfr. 380'000.--.
La toiture sera rénovée cet automne avec un budget de sfr. 380'000.--.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Village
○ Montagnes
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Haute école
○ Piscine publique
○ Centre sportif
○ Centre de tennis
○ Piste de ski
○ Station de ski
○ Piscine intérieure
○ Remontées mécaniques
○ Piste ski de fond
○ Sentiers de randonnée
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ Dressing
○ Cave
○ Local à vélos
○ Local à ski
○ Sauna
○ Non meublé
○ Armoires encastrées
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisinière
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Buanderie collective
○ Douche
○ WiFi
○ Connexion Internet
○ Stores électriques
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ En soirée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Imprenable
○ Panoramique
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Caractéristiques
Catégorie
Appartement
Référence
Victoria app 4pces demi et parc ski in out
Niveau
1er étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
116 m²
Année de construct.
1999
Année de rénovation
2018
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 7'682.-/an
Résidence secondaire
Autorisé
Montant du fonds de rénovation
CHF 440'146.-
Parking disponible
Oui, obligatoire