Platanes, petit app 4.5 pieces à rénover au coeur de Nendaz

CH-1997 Haute-Nendaz, Immeuble les Cerisiers

CHF 295'000.-
Platanes, petit app  4.5 pieces à rénover au coeur de Nendaz
Opportunité
15 photos

Descriptif

Appartement à rénover entièrement au coeur de Nendaz. A deux pas des commerces, de la poste, des banques, de l’arrêt de bus (y compris arrêt bus hivernal pour la télécabine).
Vue imprenable sur le centre de la station et la Dent-de-Nendaz.
Laissez libre cours à vos dons de rénovation et faites de cet appartement un chef d'oeuvre.
Vos envies et vos choix seront comblés.
Petit appartement de 4.5 pièces avec entrée,
2 petites chambres à 1 lit avec sortie sur le balcon
1 chambre à deux lits avec sortie sur le balcon
1 salle de bain avec baignoire
1 wc séparé
1 petite cuisine séparée
1 salon-salle à manger
Appartement non-meublé et cédé tel que vu et visité.

Situation

Au coeur de la station de Nendaz, avec les commerces, l'arrêt du bus, les restaurants .... tout à disposition. Vous n'avez pas besoin de circuler en voiture.

Commune

HAUTE-NENDAZ, Altitude : 1365m
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.
Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, plus de 400 km au total, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.

Loisirs

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.
Le spa des 4 Vallées et un site à découvrir pour vous prélasser dans un décor fantastique avec plus de 2200 m2 de spa Wellness, bassin à massage, bassin d'eau salée, nage à contre-sens, sauna, hammam, grotte de glace, parcours pour les pieds ..... n'hésitez pas à le découvrir. L'été des prix spéciaux sont appliqués dès 17h à 21h soit un montant de sfr. 28.- par personne vous sera demandé.

2ème niveau

Petit appartement de 4.5 pièces avec entrée,
2 petites chambres à 1 lit avec sortie sur le balcon
1 chambre à deux lits avec sortie sur le balcon
1 salle de bain avec baignoire
1 wc séparé
1 petite cuisine séparée
1 salon-salle à manger
Appartement non-meublé et cédé tel que vu et visité en l'état.

Particularités

Des places extérieures se trouvent aux alentours du bâtiment mais non - inscrites.
Une place de parc dans un parking extérieur au bâtiment se vendra au prix de sfr. 45'000.-- en supplément.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Centre sportif
Station de ski
Extérieur
Balcon
Parking
Intérieur
Ascenseur
Parking souterrain
Meublé
Simple vitrage
Equipement
Baignoire
Sol
Parquet
Etat
A rénover
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
Les Platanes 4.5 à renover centre station
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
71 m²
Surface habitable totale
78 m²
Surface balcon
14 m²
Année de construct.
1977
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 4'370.-/an
Part. fonds rénovation
CHF 1'480.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 60'000.-

Nombre de places de parc

Intérieur (non incl.)
1x / CHF 45'000.-

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
sur rendez-vous

Distances

Transports publics
20 m