Nendaz chalet neuf meublé 5.5 pces LOCATION 8 minutes Sion, 135 m2

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Loyer CHF 2'450.-/mois
Charges CHF 200.-/mois
Total CHF 2'650.-/mois
Nendaz chalet neuf meublé 5.5 pces LOCATION  8 minutes Sion, 135 m2
Coup de coeur
9 photos

Descriptif

Vous désirez réaliser votre rêve ou louer ou acheter un chalet montagnard proche de Sion ?
Chalet à louer à l'année à Beuson, situation ensoleillée à 5 minutes de Veysonnaz et 7 minutes d'Haute-Nendaz et Sion.
Situation idéale pour acquérir un bien en résidence principale ou pour un investissement ou pour une location-vente future.
Chalet de 3 chambres, 2 salles de bain (douche et baignoire), raccordement pour machines à laver, une mezzanine, et
un grand salon avec de belles baies vitrées et une superbe terrasse en bois ainsi qu'une belle cuisine toute neuve avec four à vapeur et four traditionnel.
Une immense pelouse et possibilité de planter un jardin. Ce chalet peut-être meublé ou non-meublé.

Situation

Vous désirez réaliser votre rêve ?
Chalet construit en 2018 à Beuson-Nendaz, situation ensoleillée à 5 minutes de Veysonnaz et 7 minutes d'Haute-Nendaz et Sion.
Ce chalet neuf se trouve en-dessous des prairies sèches et du Bisse de Salins dans un coin idyllique qui est le plus ensoleillé du village (en plus vous bénéficierez du soleil couchant et d'un ensoleillement idéal dès 9h30)
Ce bien se louera en résidence principale (dépôt des papiers dans notre commune de Nendaz).
Beuson est particulièrement connu pour son éclairage de Noël durant le mois de décembre et janvier! L'un des plus beaux villages éclairés de Suisse.

Commune

Beuson, le rêve à la montagne à 900m d'altitude, chalet en résidence principale à louer à l'année, un chalet travaillé par nos entreprises de la région en vieux bois et toit en ardoises naturelles.
Une surface brute de 125 m2 habitables avec 3 chambres et une mezzanine. Un ensoleillement particulièrement prisé sur la rive droite de la Printse de 8h30-20h en été et 4 à 6h en hiver.
Il est possible d'effectuer une location - vente ou une vente ou une location (éventuellement à discuter tout en sachant que nous désirons vendre ce chalet).
Des visites devront être effectuées et le locataire sera dérangé de temps en temps.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Ce village, situé sur la rive droite de la Printse, se trouve à la bifurcation des routes de Nendaz et Veysonnaz.
A l’approche des fêtes de fin de d’année, Beuson se transforme en véritable village de contes. Les habitants installent des lumières sur les toits de leurs maisons, de la chapelle et sur le pont.
Beuson paraît comme une crèche géante vivante.

Le stade des Grangettes accueille, depuis 1981, les footballeurs et footballeuses du FC Printse-Nendaz.

Accès

Accès par la route cantonale ....ensuite route privée pour desservir les parcelles.

Commerces

Un café-restaurant se trouve dans le village de Beuson.
Le magasin d'alimentation ainsi que la banque, 2 boulangeries et 3 cafés se trouvent à Basse-Nendaz soit 3 minutes en voiture de Beuson.

Transports

Arrêt postal à 3 minutes à pied, bus scolaire pour les enfants (école primaire et secondaire à Basse-Nendaz).
Collège à Sion (8 minutes en voiture).

Loisirs

Situé au bas du bisse de Salins, ce lieu est idyllique pour les personnes aimant la nature et la tranquillité. Vous pouvez vous promener sur le bisse de Salins, rejoindre le bisse de Vex jusqu'à Planchouet et revenir par Plan-Désert. Il est aussi possible de partir à vélo direction Plan-Désert, Saclentse, Bleusy et Siviez et revenir par Haute-Nendaz. L'hiver, nous pouvons même rejoindre Beuson à skis en cas de neige intense et si vous êtes très bons skieurs.
Loisirs aussi pour les jardiniers en herbe, un grand terrain vous permettra de vous adonner à votre hobby favori et d'entretenir la pelouse.

Construction

Magnifique chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 8 heures par jour.
Toiture en ardoises (pierres naturelles noires)
Triples vitrages sont prévus dans tout le chalet entier.
Une pompe à chaleur.
Intérieur en bois de sapin et murs sont peints d'une peinture spéciale qui donne la chaleur dans le chalet.
Une mezzanine pour coin jeux des enfants ou bureau lumineux.
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Armoires encastrées et toutes les lampes sont posées.
Ce chalet peut-être loué meublé ou non-meublé. Supplément pour les meubles et vaisselle chf. 80.-/mois

Rez inférieur

- entrée principale
- réduit sous les escaliers
- 3 chambres avec parquet en bois massif au sol et armoires encastrées et étagères
- 1 salle de bain avec un beau carrelage (baignoire et lavabo en pierre) et prise et emplacement pour la machine à laver le linge (nous vous laissons le soin de poser vos machines)
- 1 local technique-cave avec carrelage au sol

Rez supérieur

- Grande cuisine moderne avec carrelage au sol avec four à vapeur et four normal, tous les appareils sont de très hautes qualités.
- salle à manger et séjour (cheminée en supplément excepté la sortie sur le toit qui est incluse) et carrelage dans le salon et cuisine.
- Salle de bain avec une grande douche à l'italienne et lavabo en pierre.
- petite armoire pour un grand réduit (possibilité de poser une cave à vin)
- escalier en bois pour mezzanine
- Balcon et grande terrasse côté soleil nord et sud (prise pour jacuzzi extérieur)

1er niveau

1 mezzanine ou salle de jeux pour les enfants ou bureau ou chambre d'amis

Aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs sont terminés, il y a un robot installé pour tondre la pelouse dans le jardin.
Nous demandons aux locataires d'arroser et d'entretenir le jardin.
De plus l'hiver, la route est dégagée par le déneigeur mais nous vous demandons de saler la route en cas de besoin.
Nous vous mettrons à disposition 1 sac pour le salage.


Particularités

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Remarques

Dans le loyer ne sont pas comprises les charges (eau potable et égoût; électricité, swisscom ou télédis, serafe ; taxe voirie ).
Ce chalet peut-être meublé ou non - meublé selon vos désirs.
Attention, il est important que vous sachiez que tous locataires doivent déposer leurs domiciliations sur la commune de Nendaz pour une location à l'année.

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Intérieur
Sans ascenseur
Cuisine ouverte
Local à ski
Non meublé
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine avec ilot
Baignoire
Douche
Sol
Parquet
Pierre
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Maison de caractère
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
Beuson chalet 1 location-vente chalet 135m2
Lot
Chalet neuf location-vente annee
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable totale
135 m²
Surface terrain
505 m²
Surface balcon
21.4 m²
Surface terrasse
9.3 m²
Surface cave
9 m²
Surface totale
135 m²
Année de construct.
2019
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
01.02.2023
Altitude (m)
972 m
Parking disponible
Oui, obligatoire

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Mobile 079 577 20 46
Sur rendez-vous

Distances

Transports publics
200 m