Beuson chalet neuf 110m2 VENTE OU LOCATION 8 minutes Sion

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Loyer CHF 2'300.-/mois
Charges -
Total CHF 2'300.-/mois
Beuson chalet neuf 110m2 VENTE OU LOCATION 8 minutes Sion
Nouveau
13 photos

Descriptif

Beuson, le rêve à la montagne à 900m d'altitude, chalet en résidence principale à louer à l'année, un chalet travaillé par nos entreprises de la région en vieux bois et toit en ardoises naturelles.
Une surface brute de 110 m2 habitables avec 3 chambres et une mezzanine. Un ensoleillement particulièrement prisé sur la rive droite de la Printse plus de 10h par jour en été et 4 à 6h en hiver.

Ce chalet est aussi mis en vente, il est terminé au 15 décembre 2018.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Ce village, situé sur la rive droite de la Printse, se trouve à la bifurcation des routes de Nendaz et Veysonnaz.
A l’approche des fêtes de fin de d’année, Beuson se transforme en véritable village de contes. Les habitants installent des lumières sur les toits de leurs maisons, de la chapelle et sur le pont.
Beuson paraît comme une crèche géante vivante.

Le stade des Grangettes accueille, depuis 1981, les footballeurs et footballeuses du FC Printse-Nendaz.

Il fut un temps où Beuson était le centre industriel de la commune. Durant les 18e et 19e siècle, ce village était aussi peuplé que celui de Basse-Nendaz. La proximité de la Printse était un véritable atout car la force hydraulique était la seule capable de faire fonctionner l’industrie de l’époque (moulin, scierie et tannerie). Le moulin de Beuson a été rénové et fait l'objet d'une utilisation respectée par les amis de Beuson. En 1783, les villageois rebâtissent leur chapelle dédiée à St-Bernard de Menthon et à Ste-Agathe. Auparavant, il existait déjà une chapelle dans un autre lieu du village et on décida de construire la nouvelle au bord de la route de la vallée. On se rendait à Beuson pour faire bénir le fil que l'on portait dans les habits pour éloigner le mauvais sort ainsi que du pain et du sel que l'on donnait au bétail malade.



Situation

Vous désirez réaliser votre rêve ?
Chalet construit en 2018 à Beuson-Nendaz, situation ensoleillée à 5 minutes de Veysonnaz et 7 minutes d'Haute-Nendaz et Sion.
Situation idéale pour acquérir un bien en résidence principale ou pour un investissement.
Beuson est particulièrement connu pour son éclairage de Noël durant le mois de décembre et janvier! L'un des plus beaux villages éclairés de Suisse.

Commune

Nendaz

Accès

Accès par la route cantonale ....ensuite route privée pour desservir les parcelles.
La route sera goudronnée par les acheteurs.

Commerces

Un café-restaurant se trouve dans le village de Beuson. Le magasin d'alimentation ainsi que la banque et les 2 boulangeries se trouvent à Basse-Nendaz soit 3 minutes en voiture de Beuson.

Transports

Arrêt postal à 3 minutes à pieds, bus scolaire pour les enfants (école primaire et secondaire à Basse-Nendaz).

Loisirs

Situé au bas du bisse de Salins, ce lieu est idyllique pour les personnes aimant la nature et la tranquillité. Vous pouvez vous promener sur le bisse de Salins, rejoindre le bisse de Vex jusqu'à Planchouet et revenir par Plan-Désert. Il est aussi possible de partir à vélo direction Plan-Désert, Saclentse, Bleusy et Siviez et revenir par Haute-Nendaz. L'hiver, nous pouvons même rejoindre Beuson à skis en cas de neige intense et si vous êtes bons skieurs.

Construction

Magnifique chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 10 heures par jour.
Toiture en ardoises (pierres naturelles noires).
Triples vitrages sont prévus dans tout le chalet entier.
Une pompe à chaleur avec commande à distance
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en crépis
Une mezzanine est prévue dans le premier chalet et possibilité de ne pas la construire pour le 2ème chalet sur le 3ème niveau.
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Armoires encastrées
Leds (électricité selon choix du client et descriptif)

Nous avons un deuxième projet de construction afin de réaliser vos rêves et de choisir votre intérieur - extérieur du chalet.

Rez inférieur

- 3 chambres avec parquet en bois massif au sol
- 1 salle de bain avec ardoises naturelles au sol
- 1 local technique-cave avec carrelage au sol

Rez supérieur

- Grande cuisine moderne rouge avec pierres naturelles au sol
- salle à manger et séjour (cheminée en supplément excepté la sortie sur le toit qui est incluse) et parquet en bois massif au sol
- Salle de bain avec ou sans douche et prise pour machine à laver le linge et ardoises au sol et contre les parois
- petite armoire réduit
- escalier en bois pour mezzanine
- Balcon et grande terrasse côté soleil nord et sud (prise pour jacuzzi extérieur)

1er niveau

1 großes Zwischengeschoss mit reduzierter Höhe

Combles

1 grande mezzanine avec hauteur réduite pour salle de jeux ou coin bureau.

Annexe

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Possibilité de poser un jacuzzi, les raccordements sont déjà effectués sur la terrasse en pierres.

Aménagements extérieurs

Les aménagements extérieurs ne sont pas encore terminés. Loyer normal sfr. 2'500.-- et nous avons déduit un dédommagement pour l'extérieur non terminé et sfr. 100.-- pour les dédommagements concernant les visites pour la vente du chalet (entre 1 et 7 jours). Montant du loyer actuel sfr. 2'300.-- jusqu'à nouvel avis selon l'avancement des travaux.

Particularités

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Remarques

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018 soit au 15 décembre 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- aménagements extérieurs et goudronnage de la route
- enrochements et murs en gabions
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée, le poêle ou cheminée n'est pas compris dans le prix)
- supplément pour la cuisine
- leds
- armoires
- terrasse extérieure en pierres
- verres triples
- chauffage à distance

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus ou en plus-value dans le prix (plus de sfr. 50'000.--)
Sont inclus sur le chalet no 1 :
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois sapin éclaté et peinture sur certains murs
- mezzanine
- verres doubles
- cuisine (sauf plus-value)
- chauffage avec pompe à chaleur
- installation prise d'eau pour jaccuzzi (non-inclus le jacuzzi)


VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables - 500 m2 dès sfr. 700'000.-- ou achat d'un terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire)
Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet :
Chalet avec toit en ardoises ,
Chauffage électrique avec pompe à chaleur (possibilité de gérer sur internet et natel),

Descriptif pouvant être modifié :
Intérieur selon choix du client

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Ce prix peut varier en fonction des travaux terminés. Il ne sera pas utilisé pour la base de l'acte de vente et peut-être modifié selon la livraison de l'objet.
Demandez notre descriptif de construction et les plans.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.

Dans le loyer ne sont pas comprises les charges (eau potable et égoût; électricité, swisscom ou télédis; taxe voirie). Le loyer normal se situe à sfr. 2'500.-- (lorsque les travaux seront terminés, le prix baissera de sfr. 100.- et nous donnons un dédommagement pour les visites car cet appartement est en vente soit un montant annuel de sfr. 1'200.--).

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Sentiers de randonnée
Extérieur
Balcon
Intérieur
Sans ascenseur
Non meublé
Douche
Local à ski
Lumineux
Baignoire
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Ilot de cuisine
Sol
Parquet
Pierre
Exposition
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Maison de caractère
Standard de construction
BBC (Bâtiment basse consommation)

Caractéristiques

Catégorie
Maison
Référence
Location annee ou Vente chalet neuf Beuson
Lot
Chalet neuf location annee ou vente Beuson-Nendaz
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
505 m²
Surface balcon
21.4 m²
Surface terrasse
9.3 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
972 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
2x

Contact visite

Madame Françoise GILLIOZ
Tél. 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Horaire des portes ouvertes

30.11.18 (10:00-11:00), 01.12.18 (10:00-11:00), 02.12.18 (10:00-11:00)

Distances

Commerces
150 m
Transports publics
150 m
Ecole primaire
2 km