Condominium house

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 480'000.-
Condominium house CH-1997 Haute-Nendaz
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10 photos

Description

Grand et spacieux appartement dans maison villageoise avec terrasse et vue sur les montagnes.
Appartement de 150 m2 habitables soit un 5.5 pièces.
Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.
4 chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
Grand salon avec poêle et cuisine ouverte.
Un balcon fait le tour de la maison et relie les deux terrasses sud et nord.

Situation

Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.

Municipality

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Access

L'accès est très facile et un garage avec place de parc sont vendus avec l'appartement.

Shops/stores

De nombreux commerces sont présents pour combler vos envies :
- supermarché du village à proximité
- boulangerie renommée de Nendaz
- sport et mode (magasins de sports)
- décoration (boutique Andrélie, rte de la Télécabine, immeuble Christiania)
- kiosque (route des Ecluses et sous les Arcardes)
- alimentation (plusieurs magasins d’alimentation + nouveau magasin bio), les différentes boulangeries
- les Ecoles de ski
- Rock Up, agence d’organisation d’events pour sportifs

Public transport

Depuis Sion en voiture ou bus postal (arrêt à proximité et facile)

Leisure time

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier - Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
Vous disposez également d'un éventail d'activités quels que soient vos goût et la saison :
- Balades et randonnées à pied ou en raquette
- VTT, parcours vita, parapente, tennis, ....
- Wellness
- Guide de moyenne et haute montagne
- Découverte du patrimoine
- Visite de caves et dégustation

Construction

Construction sur deux étages et de grands combles avec possibilité d'agrandir ou de faire des chambres sous les combles.

1st floor

4 chambres
1 salle de bain
1 wc séparé
1 local technique et buanderie
1 grand salon avec poêle
1 cuisine en bois ouverte avec bar
2 grandes terrasses extérieures et un balcon

Under the roof

Non aménagé mais des possibilités d'utilisation et de transformer en chambres.

Outside conveniences

Deux grandes terrasses pour l'été avec un bel ensoleillement

Remarks

Cette maison se trouve en zone village, avec l'accord du copropriétaire, il sera possible de faire des transformations.
Une PPE a été créée en deux parties :
1) le premier étage et les combles sont vendus avec un garage
2) le sous-sol reste propriété du copropriétaire, c'est actuellement une boulangerie du village

Conveniences

Neighbourhood
Village
Mountains
Shops/Stores
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Ski piste
Ski resort
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Box
Inside conveniences
Without elevator
Unfurnished
Swedish stove
Shower
Guests lavatory
Garret
Garage
Double glazing
Bright/sunny
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Phone
Cable/TV
WiFi
Internet connection
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Planned works
In it's current state
With extension possibility
Exposure
Favourable
All day
Morning
View
Nice view
Clear
Mountains
Style
Rustic

Characteristics

Category
Condominium house
Reference
Village appartement dans maison 5.5 pieces
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Living area
150 sqm
Surface of parcel
60 sqm
Heating system
Fuel oil
Domestic water heating system
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Availability
immediately

Number of parkings

Interior (incl.)
1x
Exterior (not incl.)
1x

Contact for visiting

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Address Immeuble Greppon Blanc, Route de la Télécabine 57
City 1997 Haute-Nendaz
sur rendez-vous