Condominium apartment

CH-1997 Haute-Nendaz, Cretes Blanches

CHF 360'000.-
Condominium apartment CH-1997 Haute-Nendaz
Great opportunity
3 photos

Description

Sympathique appartement de 4.5 pieces (110m2) dans petit immeuble au village avec vue sur les montagnes.
Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à 200-300 m de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.
Description :
3 chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
Grand salon avec poêle à bois
Grande cuisine et petit bar + salle à manger
Un balcon avec vue sur la vallée du Rhône.

Situation

Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.

Municipality

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Access

L'accès est très facile et box couvert est vendu avec l'appartement en supplément.

Shops/stores

De nombreux commerces sont présents pour combler vos envies :
- supermarché du village à proximité
- boulangerie renommée de Nendaz
- sport et mode (magasins de sports)
- décoration (boutique Andrélie, rte de la Télécabine, immeuble Christiania)
- kiosque (route des Ecluses et sous les Arcardes)
- alimentation (plusieurs magasins d’alimentation + nouveau magasin bio), les différentes boulangeries
- les Ecoles de ski
- Rock Up, agence d’organisation d’events pour sportifs

Public transport

Depuis Sion en voiture ou bus postal (arrêt à proximité et facile)

Leisure time

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier - Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
Vous disposez également d'un éventail d'activités quels que soient vos goût et la saison :
- Balades et randonnées à pied ou en raquette
- VTT, parcours vita, parapente, tennis, ....
- Wellness
- Guide de moyenne et haute montagne
- Découverte du patrimoine
- Visite de caves et dégustation

Construction

Construction des années 1970. Cet appartement a été entièrement rénové par le propriétaire.

3 chambres
1 salle de bain et un wc séparé

1 spacieux salon avec poêle à bois
1 grande cuisine en bois avec petit bar - salle à manger
1 balcon avec vue sur la vallée du Rhône

1 buanderie commune
1 box couvert en supplément sfr. 10'000.--

1st floor

3 chambres
1 salle de bain et un wc séparé

1 spacieux salon avec poêle à bois
1 grande cuisine en bois avec petit bar - salle à manger
1 balcon avec vue sur la vallée du Rhône

1 buanderie commune
1 box couvert en supplément sfr. 10'000.--

Annexe

1 box couvert qui se vend au prix de sfr. 10'000.-- avec l'appartement seulement.

Specialities

Cet appartement est loué à l'année et peut rester un bien de rendement intéressant pour les personnes qui désirent investir. A discuter selon les désirs de chacun.

Remarks

Nous vous remercions de vous informer sur les différentes charges de cet appartement par email sous nendaz-vente@netplus.ch

Conveniences

Neighbourhood
Village
Mountains
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Ski piste
Ski resort
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Covered parking spaces
Inside conveniences
Without elevator
Unfurnished
Double glazing
Bright/sunny
With character
Equipment
Fitted kitchen
Laundry
Phone
Cable/TV
WiFi
Internet connection
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
In it's current state
Exposure
Favourable
View
Nice view
Clear
Mountains
Style
Rustic

Characteristics

Category
Condominium apartment
Reference
Cretes Blanches appartement 4 pieces et demi
Located on floor no.
2nd floor
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Living area
110 sqm
Year of construction
1977
Year of restoration
2000
Heating installation
Radiator
Availability
immediately
PPE charges
CHF 6'800.-/year
Second home
Yes
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Exterior (not incl.)
1x / CHF 10'000.-

Contact for visiting

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Address Immeuble Greppon Blanc, Route de la Télécabine 57
City 1997 Haute-Nendaz
sur rendez-vous

Distances

Public transports
200 m
Primary school
300 m
Stores
300 m