Beuson, dream in the mountains, new chalet 110 m2 primary residence,

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade 11

Starting at CHF 780'000.-
Beuson, dream in the mountains, new chalet 110 m2 primary residence,
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Description

Do you want to make your dreams come true ?
Project : construction of 2 chalet in Beuson
Situation : sunny place, 5 minutes away from Veysonnaz and 7 mintues from Haute-Nendaz and Siviez.
That’s without any doubt an ideal and good advisable location for a main residence or for an investment.

Situation

Do you want to make your dreams come true ?
Project : construction of 2 chalet in Beuson
Situation : sunny place, 5 minutes away from Veysonnaz and 7 mintues from Haute-Nendaz and Siviez.
That’s without any doubt an ideal and good advisable location for a main residence or for an investment.
Beuson owes its reputation to its christmas lighting during december and january - a must-see village during this periode.

Municipality

Nendaz

Access

Access : main road and then private road

Public transport

Bus Stop at 3 minutes by foot, school bus for children (primary and secondary school in Basse-Nendaz).

Construction

Chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 8 heures par jour.
Toiture en ardoises
Triples vitrages
Une pompe à chaleur avec commande à distance
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en très belle peinture spéciale couleurs
Une mezzanine
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Armoires encastrées incluses
Electricité en leds et luminaires
Cuisine haut standing avec four et four à vapeur, frigo et congélateur, armoires spécifiques et cuisine Gaggenau.

Lower ground floor

- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 cellar-local technique

Upper ground floor

- Kitchen / Dining room / Living room
- bathroom with shower
- Balcony - Terrace
- Mezzanine

1st floor

1 large mezzanine with reduced height

Under the roof

La mezzanine de 18 m2 n'est pas comptée dans les m2 habitables

Annexe

Terrasse extérieure sur le local technique 9 m2
Balcon 20 m2

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Outside conveniences

Aménagements prévus : remise en place des terres

Non compris dans le prix de vente :
- la route (actuellement goudronnée en première couche) ainsi que la 2ème couche de goudronnage
- cheminée (poêle), le raccord et le fourneau seront achetés et posés par vos soins.
- terrasse extérieure sur le local technique a été étanchée, nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois
- murs en gabions et enrochements si souhaités (non compris dans le prix de vente)
- taxes de raccordements (eau, égouts, électricité), taxes d'abri
- divers imprévus

Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Specialities

The ski area "les 4 Vallées":
With 410km of runs and 89 lifts covered by a single ski pass, the 4 Valley ski area is seemingly infinte.
Its countless possibilites, the quality of snow throughout the season and its above-average amount of sunshine make this an exceptional charming site for more than one reason !
Culminating at the top of the Mont-Fort glacier (3'330m), the ski area is a paradise for all winter enthusiasts, whether beginner or expert. Open from november till end of april, it connects all the mountain ski resort of Verbier, la Tzoumaz and Bruson as well as Nendaz, Veysonnaz and Thyon together !

Remarks

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente du chalet no 1 :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- la route (actuellement goudronnée en première couche) ainsi que la 2ème couche de goudronnage
- enrochements et murs en gabions
- terrasse extérieure (étanchéité effectuée mais pierres non-posées)
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée, le poêle ou cheminée et le raccordement ne sont pas compris dans le prix)
- taxes d'abri et frais de raccordements eau-égouts-électricité-SEIC-Télédis
- divers imprévus

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus dans le prix de vente :
Chalet no 1 - construit à ce jour
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois sapin éclaté et peinture sur certains murs
- mezzanine
- verres triples
- cuisine avec plus-value
- chauffage avec pompe à chaleur
- installation prise d'eau pour jaccuzzi (non-inclus le jacuzzi)


VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables - 500 m2 dès sfr. 700'000.-- , nous sommes en train d'étudier une variante pour une construction plus petite à un prix intéressant.
Achat d'un terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire)

Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet - non construit à ce jour.
Vente du radier tel que construit à voir annonce sur terrain - radier à Beuson

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Demandez notre descriptif de construction et les plans.

Vous pouvez emménager très rapidement après une prise de décision d'achat ou de location-vente. Ce chalet est libre de suite.
Ce chalet est déjà partiellement prêt à accueillir une famille ou un couple.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Child-friendly
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Shower
Bath

Characteristics

Category
Chalet
Reference
Beuson chalet neuf 125m2 residence principale
Batch
Beuson chalet neuf residence principale
No.of floors
3
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
No.of flats
1
Number of cellars
1
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of balcony
1
Number of terraces
1
Living area
110 sqm
Total living area
125 sqm
Surface of parcel
530 sqm
Balcony surface
20 sqm
Terrace surface
9.3 sqm
Total surface
138 sqm
Year of construction
2018
Index
30
Heating system
Heat pump
Domestic water heating system
Heat pump
Heating installation
Floor
Heating cost
CHF 150.-/month
Availability
immediately
Altitude (m)
972 m

Contact for visiting

Mrs. Françoise GILLIOZ
Sur rendez-vouz

Distances

Public transports
150 m
Primary school
2 km