Beuson, Traum in den Bergen, Chalet 110 m2 Hauptwohnsitz, 500 m2

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Mietpreis CHF 2'300.-/Monat
Nebenkosten -
Insgesamt CHF 2'300.-/Monat
Beuson, Traum in den Bergen,  Chalet 110 m2 Hauptwohnsitz, 500 m2
Neu
13 Fotos

Beschreibung

Möchtest du deinen Traum verwirklichen ?
Bauvorhaben von zwei Chalet in Beuson.
Die Lage tritt als klarer Pluspunkt hervor : sonnig, 5 Minuten zu Veysonnaz, 7 Minuten zu Haute-Nendaz und Siviez, 9 Minuten zu Sion.
Dieses Bauvorhaben wiederspiegelt zweifellos eine empfehlenswerte Investition, besonders als Hauptwohnsitz.

Lage

Möchtest du deinen Traum verwirklichen ?
Bauvorhaben von zwei Chalet in Beuson.
Die Lage tritt als klarer Pluspunkt hervor : sonnig, 5 Minuten zu Veysonnaz, 7 Minuten zu Haute-Nendaz und Siviez, 9 Minuten zu Sion.
Dieses Bauvorhaben wiederspiegelt zweifellos eine empfehlenswerte Investition, besonders als Hauptwohnsitz.
Der Ruf von Beuson ist der Weihnachtsbeleuchtung im Dezember und Januar zu verdanken. Es geht nämlich um eine des schönsten beleuchteten Dörfer in der Schweiz.

Gemeinde

Nendaz

Zugang

Zufahrt : Hauptstrasse und dann Privatstrasse

Geschäfte

Un café-restaurant se trouve dans le village de Beuson. Le magasin d'alimentation ainsi que la banque et les 2 boulangeries se trouvent à Basse-Nendaz soit 3 minutes en voiture de Beuson.

Verkehrsanbindung

ZIP Anschlag in 3 Minuten zu Fuß, Schulbus für Kinder (Grund- und Hauptschule in Basse-Nendaz).

Freizeit

Situé au bas du bisse de Salins, ce lieu est idyllique pour les personnes aimant la nature et la tranquillité. Vous pouvez vous promener sur le bisse de Salins, rejoindre le bisse de Vex jusqu'à Planchouet et revenir par Plan-Désert. Il est aussi possible de partir à vélo direction Plan-Désert, Saclentse, Bleusy et Siviez et revenir par Haute-Nendaz. L'hiver, nous pouvons même rejoindre Beuson à skis en cas de neige intense et si vous êtes bons skieurs.

Konstruktion

Magnifique chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 10 heures par jour.
Toiture en ardoises (pierres naturelles noires).
Triples vitrages sont prévus dans tout le chalet entier.
Une pompe à chaleur avec commande à distance
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en crépis
Une mezzanine est prévue dans le premier chalet et possibilité de ne pas la construire pour le 2ème chalet sur le 3ème niveau.
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Armoires encastrées
Leds (électricité selon choix du client et descriptif)

Nous avons un deuxième projet de construction afin de réaliser vos rêves et de choisir votre intérieur - extérieur du chalet.

1. Untergeschoss

- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Keller-Techniker-Lokal

1. Oberzwischengeschoss

- Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon - Terrasse
- Mezzanine

1. Stock

1 großes Zwischengeschoss mit reduzierter Höhe

Dachgeschoss

1 grande mezzanine avec hauteur réduite pour salle de jeux ou coin bureau.

Anbau

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Possibilité de poser un jacuzzi, les raccordements sont déjà effectués sur la terrasse en pierres.

Aussenbereich

Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt. Normale Miete sfr. 2'500 .-- und wir haben eine Entschädigung für das unfertige Äußere und Sfr abgezogen. 100 .-- für Entschädigung in Bezug auf Besuche für den Verkauf der Hütte (zwischen 1 und 7 Tagen). Aktueller Mietpreis sfr. 2'300 .-- bis auf weiteres nach dem Fortschritt der Arbeit.

Besonderheiten

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Bemerkungen

Baubeginn Herbst 2017 - Auslieferung am Ende des Jahres 2018 ist der 15. Dezember 2018. Nutzen Sie die günstigen Tarife, wir können Sie bei den Verwaltungsverfahren kostenlos begleiten, entweder: - Antrag auf Bankdarlehen mit Akten - Notar - Versicherung Nicht enthalten im Verkaufspreis: - Notargebühren - Hypothekengebühren 1% - Außenausstattung und Straßenbau - Rip-Rap- und Gabionenwände - Innenjalousien - Kamin (der Ausgang auf dem Dach wurde ausgeführt, der Ofen oder der Kamin ist nicht im Preis enthalten) - Zuschlag für die Küche - LED - Schränke - Außenterrasse - Dreifachglas - Fernwärme Fragen Sie nach unserer Beschreibung, um die enthaltenen Materialien oder den Mehrwert im Preis zu erfahren (mehr sfr 50'000 .--) Im Chalet Nr. 1 enthalten: - Außenfassaden aus Altholz - Schieferdach - Innenfassaden aus Tannenholz und einige Wände bemalen - Zwischengeschoss - Doppelglas - Küche (außer Mehrwert) - Heizung mit Wärmepumpe - Installation des Wasserzulaufs für Whirlpool (nicht im Whirlpool enthalten) VARIANT NO 2 - 110 m2 - 500 m2 ab SFr. 700'000 .-- oder Kauf eines Grundstücks von 1'970 m2 Land (Mehrwert für zusätzliches Land) Bisher getroffene Entscheidungen für zweites Ferienhaus: Chalet mit Schieferdach, elektrische Heizung mit Wärmepumpe (Möglichkeit auf Internet und natel verwalten), Beschreibung kann geändert werden: Interieur nach Wahl des Kunden MÖGLICHKEIT, EINEN KLEINEN GARTENHÄUSER ZUM PREIS VON SFR ZU BAUEN. 15'000.- + Antrag auf Baugenehmigung Wir können nicht planen, mit den vorhandenen Kapitalgewinnen im ersten Chalet zu bauen, der Preis wird unter dem angegebenen Preis liegen. Bitte fragen Sie uns nach einem Angebot. Dieser Preis kann je nach abgeschlossener Arbeit variieren. Es wird nicht für die Grundlage des Kaufvertrages verwendet und kann je nach Lieferung des Artikels geändert werden. Fragen Sie nach unserer Gebäudebeschreibung und den Plänen. Rufen Sie uns einfach an oder schreiben Sie uns, um alle Informationen zu erhalten, die Sie benötigen oder einen Standortbesuch. In der Miete sind die Nebenkosten nicht enthalten (Trinkwasser und Kanalisation, Strom, Swisscom oder Teledis, Kfz-Steuer). Die normale Miete beträgt sfr. 2'500 .-- (wenn die Arbeiten abgeschlossen sind, wird der Preis um CHF 100.- reduziert, und wir geben eine Entschädigung für die Besuche ab, da diese Wohnung entweder einen Jahresbetrag von 1'200 .-- Franken zum Verkauf hat) .

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Ohne Lift
Unmöbliert
Dusche
Skiraum
Hell
Badewanne
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Ausstattung
Kücheninsel
Boden
Parkett
Stein
Ausrichtung
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Charakteristisches Haus
Baustandard
BBC (Gebäude mit niedrigem Verbrauch)

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
Location annee ou Vente chalet neuf Beuson
Wertquote
Chalet neuf location annee ou vente Beuson-Nendaz
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
505 m²
Balkonfläche
21.4 m²
Terrassenfläche
9.3 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Höhenlage m. ü. M.
972 m

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Zeitplan für den Tag der offenen Tür

30.11.18 (10:00-11:00), 01.12.18 (10:00-11:00), 02.12.18 (10:00-11:00)

Distanzen

Geschäfte
150 m
Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Grundschule
2 km