Wohnung

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de Bermouche 29

CHF 570'000.-
Wohnung CH-1997 Haute-Nendaz
Aussergewöhnlich
22 Fotos

Beschreibung

Accueillant appartement de 4,5 pièces situé dans un lieu calme tout en étant proche du centre de la Station de Haute-Nendaz.
Vous apprécierez ce logement pour de nombreuses raisons : bien équipé, une magnifique vue sur les Alpes,un coin paisible et sans bruit, bus navette à 3 minutes à pieds.

Lage

Il se situe à quelques minutes du centre de la station de Nendaz et à environ 15 kilomètres de Sion.

Gemeinde

ie Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Freizeit

Das Skigebiet der 4 Täler :

Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

1. Tiefparterre

- cave
- buanderie commune
- local à ski

3. Stock

Appartement de 3,5 pièces + 1 pièce(chambre) en attique-duplex :

- 1 cuisine ouverte avec salle à manger
- un séjour avec cheminée

Dachgeschoss

- 2 chambres mansardées agréables à dormir
- 1 petite chambre sous le toit avec velux (non comptée dans les m2 habitables)
- 1 salle d'eau avec douche et baignoire
- 1 salle d'eau avec douche
- 1 mezzanine ouverte avec poêle à bois
- 1 balcon

Anbau

- un garage vendu séparément au prix de sfr. 40'000.--.

Besonderheiten

Des travaux de rénovation ont été effectués en 2016 concernant :
- sol (parquet dans les chambres)
- armoires supplémentaires encastrées dans les chambres
- poêle suédois
- réfection sous le toit et les balcons

Le fond de rénovation s'élève à sfr. 143'855.--.

Bemerkungen

Demandez les plans sur l'appartement en duplex

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Kinderfreundlich
Spielplatz
Skipiste
Skigebiet
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Garage
Innenbereich
Lift
Haustiere nicht gestattet
Mobiliar
Kamin
Dusche
Einbauschrank
Keller
Hell
Badewanne
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Ofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Gemeinschaftswaschküche
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
Rhodania app3.5 - 4.5 pieces attique duplex
Stockwerk
4. Stock
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
84 m²
Bruttowohnfläche
90 m²
Balkonfläche
12 m²
Baujahr
1994
Renovierungsjahr
2008
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 4'850.-/Jahr
Erneuerungsfonds
CHF 143'855.- am 31.12.2018
Höhenlage m. ü. M.
1400 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 40'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mobile 079 577 20 46
sur rendez-vous

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
600 m
Kindergarten
800 m
Primarschule
900 m
Sekundarschule
5 km
Geschäfte
600 m
Bergbahn/Skilift
900 m
Post
600 m
Bank
600 m