Siviez - RES. Rosablanche Verkauf an Schweizer und Ausländer

CH-1997 Siviez (Nendaz), Route de Siviez 53

CHF 740'000.-
Siviez - RES. Rosablanche
Verkauf an Schweizer und Ausländer
Nichtansässige erlaubt
12 Fotos

Beschreibung

Station für Familien
Diese in einem hohen Qualitätsstandard entwickelte Wohnung bietet ein Maximum an Komfort für seine Bewohner.
Geschäfte, Restaurants, Skischulen, und vor allem, mechanischen Skianlage sind an der Tür Ihrer Wohnung zu finden ! Schwer, mehr zu verlangen!

Als Visitenkarte schlägt die Urlaubsort von Siviez ein "100% natürliches" Menü vor, um Ihren Wunsch nach Wohlbefinden zu
befriedigen: Sommerwanderungen in malerischer alpiner Umgebung, Flucht im Herzen eines der größten Skigebiet Europas, Tennisplatz, Multi-Sport-Bereich, Rodelbahn, Babylift, Schneesicherheit, überdurschnittliche Sonnenbestrahlung, ski in/out,...

Kurz gesagt hat dieser Ort eine Persönlichkeit von alpinen ELDORADO mit einem unerschöpflichen Freude bringenden Kapital !

Lage

Am Fuße der Almen ist Siviez das ideale Eingangstor, um von dem gesamten Skigebiet der 4 Vallées zu genießen.
Aus der vom Tourismus geborenen Station von Siviez können alle Wintersportorten der 4 Vallées (Nendaz, Verbier, Veysonnaz und Thyon) schnell und einfach erreicht werden !
Siviez ist ebenfalls der Ausgangspunkt, um den leicht durch Skilift zugänglichen Gipfel Mont Fort zu erreichen. Der Mont-Fort (3330 Meter über dem Meeresspiegel) bietet ein herrliches Panorama über zwanzig majestätischen Gipfeln von 4000 Metern, darunter das Matterhorn und Mont Blanc.
Im Sommer werden die Piste mit Almen ersetzt : diese sind bevorzugte Orte für « Kühe von der Rasse Hérens ».
Am unteren Rand des Tals steht die zwischen 1947 und 1950 gebaute « Cleuson Damm ». Lang von 410 Metern an der Krönung und hoch von 87 Metern kann dieser Damm bis zu 20 Mio. m3 Wasser enthalten.
Höhe: 1733 m

Gemeinde

Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Zugang

Leicht zu erreichen mit dem Auto. Es ist ausserdem möglich, eine Garage zu kaufen
Anfahrt mit dem Bus von Sion bis nach Haute-Nendaz / Umsteigen : Richtung Siviez
Anfahrt mit dem Zug oder Flughafen nur zum Sion

Geschäfte

Das Gebäude ist 10 Meter entfernt von einem Lebensmittelgeschäft, einem Sportgeschäft, einer Bäckerei, 50 Meter entfernt von einem Hotel und 100 Meter entfernt von zwei Restauranten (ausgezeichnete und leckere Küche des Landes und Pizzeria)

Konstruktion

Diese Räume sind komplett geleert und wieder aufgebaut worden.

1. Untergeschoss

3.5 Wohnung
3 Schlafzimmer mit Badezimmer
1 separates WC
1 Esszimmer und offene Küche

Aussenbereich

Die Residences Rosablanche haben die folgenden Vorteil :
- 4 Tennisplätze
- 1 Käfig um Fußball und Basketball zu spielen
- 1 Squash
Diese Sportanlage können stündlich oder mit Hilfe eines Sportpass gemietet werden.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Geschäfte
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Spielplatz
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Terrasse(n)
Aussicht
Berge
Alpen

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
Siviez - Res Rosablanche 108 - 3,5 pces - VE
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Wohnfläche
109 m²
Terrassenfläche
10 m²
Gesamtoberfläche
114 m²
Baujahr
1972
Renovierungsjahr
2015
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
1760 m

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1x / CHF 35'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Bergbahn/Skilift
100 m