Beuson, Traum in den Bergen, Chalet 110 m2 Hauptwohnsitz, 500 m2

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade

Ab CHF 700'000.-
Beuson, Traum in den Bergen,  Chalet 110 m2 Hauptwohnsitz, 500 m2
Neu
27 Fotos

Beschreibung

Möchtest du deinen Traum verwirklichen ?
Bauvorhaben von zwei Chalet in Beuson.
Die Lage tritt als klarer Pluspunkt hervor : sonnig, 5 Minuten zu Veysonnaz, 7 Minuten zu Haute-Nendaz und Siviez, 9 Minuten zu Sion.
Dieses Bauvorhaben wiederspiegelt zweifellos eine empfehlenswerte Investition, besonders als Hauptwohnsitz.

Lage

Möchtest du deinen Traum verwirklichen ?
Bauvorhaben von zwei Chalet in Beuson.
Die Lage tritt als klarer Pluspunkt hervor : sonnig, 5 Minuten zu Veysonnaz, 7 Minuten zu Haute-Nendaz und Siviez, 9 Minuten zu Sion.
Dieses Bauvorhaben wiederspiegelt zweifellos eine empfehlenswerte Investition, besonders als Hauptwohnsitz.
Der Ruf von Beuson ist der Weihnachtsbeleuchtung im Dezember und Januar zu verdanken. Es geht nämlich um eine des schönsten beleuchteten Dörfer in der Schweiz.

Gemeinde

Nendaz

Zugang

Zufahrt : Hauptstrasse und dann Privatstrasse

Verkehrsanbindung

ZIP Anschlag in 3 Minuten zu Fuß, Schulbus für Kinder (Grund- und Hauptschule in Basse-Nendaz).

Konstruktion

Chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois
Toiture en ardoises
Double vitrages sont prévus dans tout le chalet entier, plus-value pour un triple vitrage
Une pompe à chaleur avec commande à distance
Intérieur en bois de sapin
Mezzanine sur demande en plus-value
Terrasse en bois sur balcon (excepté béton sur local technique - plus value pour bois ou pierres)
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement seulement, le jacuzzi est en supplément).


1. Untergeschoss

- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Keller-Techniker-Lokal

1. Oberzwischengeschoss

- Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon - Terrasse

Anbau

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Aussenbereich

Nicht im Preis inbegriffen: - asphaltierte Straße und Landschaftsbau - Kamin - Terrasse - Mauer -

Besonderheiten

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Bemerkungen

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- aménagements extérieurs et goudronnage de la route
- murs en gabions
- terrasse extérieure (étanchéité effectuée mais pierres non-posées)
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée).
- leds
- armoires encastrées
- bois de sapin ou autres éclaté ou vapo-traité
- cheminée (poêle), le raccord sera entrepris mais le fourneau sera acheté et posé par vos soins.
- terrasse extérieure sur le local technique a été étanchée, nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois
- murs en gabions et enrochements non-compris
- triple vitrage
- mezzanine
- divers imprévus (terrassement - murs- route)

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus
Sont inclus sur le chalet no 2 :
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois de sapin et peinture sur certains murs
- verres doubles
- chauffage avec pompe à chaleur + chauffage à distance
- installation prise d'eau pour jacuzzi (non-inclus le jacuzzi)

VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables - 500 m2 dès sfr. 700'000.-- ou achat d'un terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire)
Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet :
Chalet avec toit en ardoises, vieux bois façades extérieures et bois - peinture à l'intérieur
Chauffage électrique avec pompe à chaleur (possibilité de gérer sur internet et natel),

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Demandez notre descriptif de construction et les plans.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Kinder willkommen
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Dusche
Badewanne

Angaben

Kategorie
Schlüsselfertige Villa
Referenz-Nr.
Beuson chalet neuf no 2 des sfr 700 000
Wertquote
Beuson chalet neuf no 2 des sfr 700 000
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten:
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
500 m²
Balkonfläche
21.4 m²
Terrassenfläche
9.3 m²
Baujahr
2018
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Höhenlage m. ü. M.
972 m
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Untergeschosse
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Grundschule
2 km