Café-Bar-Restaurant + Wohnung

CH-1950 Sion, Vex - l'Argilly

CHF 1'550'000.-
Café-Bar-Restaurant + Wohnung
Nichtansässige erlaubt
23 Fotos

Beschreibung

Die Argilly ist ein sehr prächtiges Gebiet bestehend aus einer Bar, einem Restaurant, einem Café und einer Wohnung. Es befindet sich 700 m über dem Meeresspiegel auf der Strasse in Richtung von Vex (route de Vex). Diese einzigartige und exklusive Immobiliengebiet ist erreichbar in etwa 5 Minuten aus der Stadt und schweizerische Gemeinde, der Hauptstadt des Kantons Wallis und des gleichnamigen Bezirks : Sion (Sitten).
Spiegelnd wirklich das Bild eines auf Erde gefallenen Stücks des Paradieses, wird hier eine atemberaubend alpine Aussicht über das Rhonetal und die Schlösser von Valère und Tourbillon genossen. Dieses überraschend fantastische Panorama wird zweifellos nie aufhören, die Einheimische sowie die Touristen zu bezaubern und zu beeindrucken. Es lässt sich nicht nur aus der großen Terrasse des Restaurants, aber auch aus einem geräumigen, voll verglaste Veranda (Esszimmer) betrachten.

Gemeinde

Von der aufgehender Sonne und der sanften Landschaft gewiegt, erstreckt sich diese auf dem linken Ufer der Borgne am westlichen Eingang des Val d'Hérens gelegene Gemeinde von Vex von der Ebene bis auf den Bergen.
Ruhe, Gastronomie, Kultur, Skifahren, Wandern, Spaziergänge, Natur, Freundlichkeit, ... für einen Tag oder ein Jahrhundert, gibt es gut!

Freizeit

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Untergeschoss

- Lokal mit elektronischem Schalttafel
- Waschküche Wäscheständer
- Tankraum
- Heizungsraum
- Keller
- Drei Zimmer für das Personal

Erdgeschoss

- Ausgestattete Bar
- WC Mann und WC Frau
- professionnelle Küche
- Kühlraum
- Lokale Kommissär
- Restaurant mit Glaswand
- Esszimmer vom Restaurant

1. Stock

Wohnung :
- Eingangshalle mit Zugang zur Terrasse
- Korridor mit einem großen Kleiderschrank
- Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse
- Küche ("Essecke")
- WC/Dusche Besucher
- ein Schlafzimmer für die Eltern
- zwei Schlafzimmer für die Kinder
- Badezimmer

2. Stock

Galerie:
- Zimmer für Freunde
- Ein Büro
- Eine Galerie unter dem Dach

Besonderheiten

- Heizung : 12.000 Liter von Heizöl pro Jahr
- (nicht isoliert) neue Veranda
- Doppelverglasung im Restaurant
- Kühlmöbel und Kühlschublade
- 2 große Kühlschränke
- Bar
- Weinkeller

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Restaurant(s)
Kinderfreundlich
Aussenbereich
Terrasse(n)
Garten
Begrünung
Parkplatz
Mit Gartenhaus
Innenbereich
Ohne Lift
Mobiliar
Teilweise möbliert
Gäste-WC
Vorratskammer
Veranda
Keller
Weinkeller
Skiraum
Klimaanlage
Doppelverglasung
Hell
Separate WC's
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Ofen
Steamer
Mikrowelle
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Gemeinschaftswaschküche
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Lüftung
Verkabelungskanäle
Möblierte Küche
Abwasseranschluss
Boden
Fliesen
Zustand
Gut
Besonnung
Optimal
Aussicht
Unverbaubar
Berge

Angaben

Kategorie
Restaurant
Referenz-Nr.
Argilly App Restaurant 11pces offre exceptionnelle
Anzahl Zimmer
11.5
Anzahl Schlafzimmer
7
Anzahl Badezimmer
5
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
854 m²
Grundstücksfläche
4329 m²
Baujahr
1987
Renovierungsjahr
2008
Verfügbarkeit
ab sofort
Zweitwohnsitz
Ja
Höhenlage m. ü. M.
700 m
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Untergeschosse
1

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ

Distanzen

Bahnhof
6.8 km
Öffentliche Verkehrsmittel
350 m
Autobahn
5.5 km
Flughafen
8.8 km