Haus im Eigentum

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 480'000.-
Haus im Eigentum CH-1997 Haute-Nendaz
Neu
10 Fotos

Beschreibung

Grand et spacieux appartement dans maison villageoise avec terrasse et vue sur les montagnes.
Appartement de 150 m2 habitables soit un 5.5 pièces.
Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.
4 chambres avec une salle de bain et un wc séparé.
Grand salon avec poêle et cuisine ouverte.
Un balcon fait le tour de la maison et relie les deux terrasses sud et nord.

Lage

Située en plein centre village, cet appartement est l'endroit idéal pour une famille.
Elle se trouve à côté de l'arrêt postal et de l'école primaire et enfantine.

Gemeinde

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares a plusieurs particularités uniques: il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Zugang

L'accès est très facile et un garage avec place de parc sont vendus avec l'appartement.

Geschäfte

De nombreux commerces sont présents pour combler vos envies :
- supermarché du village à proximité
- boulangerie renommée de Nendaz
- sport et mode (magasins de sports)
- décoration (boutique Andrélie, rte de la Télécabine, immeuble Christiania)
- kiosque (route des Ecluses et sous les Arcardes)
- alimentation (plusieurs magasins d’alimentation + nouveau magasin bio), les différentes boulangeries
- les Ecoles de ski
- Rock Up, agence d’organisation d’events pour sportifs

Verkehrsanbindung

Depuis Sion en voiture ou bus postal (arrêt à proximité et facile)

Freizeit

Le domaine des 4 Vallées
410 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Paradis du ski, du snowboard et d'autres sports de glisse en Valais !
Le domaine skiable des 4 Vallées compte 2 secteurs : Printze (Thyon, Veysonnaz, Nendaz) et Verbier - Mont-Fort (Verbier, la Tzoumaz, Mont-Fort).
Vous disposez également d'un éventail d'activités quels que soient vos goût et la saison :
- Balades et randonnées à pied ou en raquette
- VTT, parcours vita, parapente, tennis, ....
- Wellness
- Guide de moyenne et haute montagne
- Découverte du patrimoine
- Visite de caves et dégustation

Konstruktion

Construction sur deux étages et de grands combles avec possibilité d'agrandir ou de faire des chambres sous les combles.

1. Stock

4 chambres
1 salle de bain
1 wc séparé
1 local technique et buanderie
1 grand salon avec poêle
1 cuisine en bois ouverte avec bar
2 grandes terrasses extérieures et un balcon

Dachgeschoss

Non aménagé mais des possibilités d'utilisation et de transformer en chambres.

Aussenbereich

Deux grandes terrasses pour l'été avec un bel ensoleillement

Bemerkungen

Cette maison se trouve en zone village, avec l'accord du copropriétaire, il sera possible de faire des transformations.
Une PPE a été créée en deux parties :
1) le premier étage et les combles sont vendus avec un garage
2) le sous-sol reste propriété du copropriétaire, c'est actuellement une boulangerie du village

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Geschäfte
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium
Universität
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Box
Innenbereich
Ohne Lift
Unmöbliert
Schwedenofen
Dusche
Gäste-WC
Estrich
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Hell
Mit Stil
Offene Küche
Ausstattung
Moderne Küche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Möblierte Küche
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Bauarbeiten werden erwägt
Abnahme im aktuellen Zustand
Erweiterung möglich
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Haus im Eigentum
Referenz-Nr.
Village appartement dans maison 5.5 pieces
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
150 m²
Grundstücksfläche
60 m²
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
1x
Aussen (nicht inkl.)
1x

Kontakt für Besichtigungen

Nendaz-Vente Immobilier Sàrl
Adresse Immeuble Greppon Blanc, Route de la Télécabine 57
Ort 1997 Haute-Nendaz
sur rendez-vous