Haus

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 460'000.-
Haus CH-1997 Haute-Nendaz
Neu
8 Fotos

Beschreibung

Maison villageoise avec une grange et 2 garages à Haute-Nendaz nous offrant un beau potentiel de transformation avec un grand jardin entretenu.

Lage

La maison se trouve au centre du vieux village d'Haute-Nendaz et a été construite en 1966.

Le vieux village, à cinq minutes de la station, abrite encore de nombreux raccards et granges d’époque.

Haute-Nendaz a connu une forte expansion ces dernières années. Le vieux village a su conserver son aspect pittoresque alors que la station est devenue une destination touristique très prisée par les familles.

Nichée au bord de ce qui était autrefois la rue principale se dresse la chapelle Saint-Michel. Elle fut bâtie en 1499. Plusieurs fois reconstruite et restaurée, elle faillit disparaître dans les années 60. L’édifice, tel qu’il apparaît aujourd’hui, daterait du 18e siècle. La décoration intérieure est l’œuvre du peintre Charles Frédéric Brun, plus connu sous le nom du Déserteur.

En 1943, la population de Haute-Nendaz, lasse de se rendre tous les dimanches et jours de fête à Basse-Nendaz pour la messe, décida de construire sa propre église. Pas moins de dix ans furent nécessaires pour mener à bien ce projet retardé par la mobilisation et les travaux de construction des barrages.

Gemeinde

La commune compte une quinzaine de villages et hameaux. Basse-Nendaz en est le chef-lieu administratif et paroissial.
Proche de Sion, la commune de Nendaz se situe au milieu de la vallée du Rhône, sur la rive gauche. Son territoire immense de 8593 hectares à plusieurs particularités uniques : il épouse les contours du vallon du même nom et il s'étend de la plaine fertile jusqu'aux neiges éternelles.
La forêt occupe près d’un quart de ses terres. Elle joue un rôle protecteur notoire, préservant des dévastations de l'érosion et des avalanches. Le val est coupé en deux versants par la Printse, rivière tumultueuse, à la fois source et exutoire d'une multitude de bisses servant à l'irrigation.
Nendaz est couronnée de magnifiques sommets, comme la Rosablanche qui, culminant à 3336 mètres, est le plus beau belvédère alpin du Valais central ou le Mont-Fort (3330 mètres) aujourd'hui accessible à tous grâce aux remontées mécaniques.

Avec le label « Cité de l’énergie », la Commune de Nendaz est distinguée pour sa politique énergétique exemplaire et mesurable. Les Cités de l’énergie jouent un rôle décisif pour la mise en œuvre de la Stratégie énergétique 2050 de la
Confédération.

Zugang

Nendaz est facilement accessible même en hiver et se situe à 15 km de Sion et de ses monuments historiques !
A Sion, vous trouverez toutes les liaisons de bus ou de train qui relient les principales gares et aéroports du pays.
Surplombant la vallée du Rhône, cette station donne accès au domaine skiable des 4 Vallées.

Geschäfte

La station de vacances de Haute-Nendaz est habituée et animée tout au long de l'année. Vous y trouverez tout ce dont vous aurez besoin : des restaurants variés, les grands distributeurs (Migros, Coop, etc.), différentes banques, une poste, une piscine découverte, une patinoire, un tennis et un terrain de squash, du golf sur neige, une bibliothèque, une garderie d'enfants, un médecin, un dentiste, une esthéticienne, etc...

Vous y trouverez également un nouvel hôtel ****+ vous proposant deux espaces restauration ainsi que l'accès à un espace wellness et SPA de 2'200 m2 comprenant : piscine extérieure à débordement, hammams, saunas, jacuzzis, salles de traitement et un espace enfants. Ce havre de paix comprend également 2 SPAS privés dans lesquels vous pourrez vous ressourcer dans l'intimité.

Verkehrsanbindung

L'arrêt postal se trouve à 50 mètres et relie Sion à Nendaz.
Quelle chance pour vos enfants, l'école primaire et secondaire se trouvent à 50 mètres de la maison.

Freizeit

Les amoureux de ski et de ski de fond seront comblés car le domaine « Les 4-Vallées » leur offre 412 km de pistes et 89 remontées mécaniques en un seul forfait: le domaine des 4 Vallées flirte avec l'infini. Ses possibilités innombrables, ainsi que la qualité de son enneigement et de son ensoleillement, en font un site exceptionnel à plus d'un titre!
Avec comme point culminant le glacier du Mont-Fort (3'330 m), ce domaine skiable ravit tous les amateurs de glisse, qu'ils soient experts ou novices. Ouvert de novembre à fin avril, il relie les stations de Verbier, La Tzoumaz et Bruson, ainsi que Nendaz, Veysonnaz et Thyon.

Durant l'hiver, les sports de glisse y sont rois. Le très vaste choix de pistes, permet aux débutants comme aux skieurs confirmés de prendre du plaisir sur des pentes enneigées.
Durant la saison estivale, cette station est appréciée des vététistes et des randonneurs. Nendaz bénéfice d’un réseau unique de bisses (8 dont 6 encore en eau). Les sentiers qui les longent, doucement inclinés, ombragés et sans trafic motorisé, constituent des lieux de balades particulièrement appréciés. En juillet, Nendaz se transforme en capital du cor des Alpes, grâce notamment à son festival.

La région offre tellement de différentes possibilités qu'elle a officiellement obtenu le label Suisse "Families Welcome". Vous y trouverez des activités adaptées pour petits et grands !
Plusieurs possibilités de se promener le long de nos 8 bisses. Des balades de plus de 250 km vous permettront de vous relaxer et de profiter de la nature.

Konstruktion

Chalet ancien datant de 1966 avec grange attenante en bois massif.

Untergeschoss

Dans le sous-sol, deux bonnes caves attendent les fromages et les légumes d'hiver

1. Tiefparterre

Un appartement avec 2 chambres à coucher, une cuisine séparée et un salon séparé, une salle de bain

Hochparterre

Un appartement avec 2 chambres à coucher, une cuisine séparée et un salon séparé, une salle de bain

Dachgeschoss

Un galetas à l'ancienne

Anbau

2 box - garages préfabriqués

Aussenbereich

Un superbe jardin de légumes (actuellement cultivé par un locataire)

Besonderheiten

Cette maison sera libre dès le 1er juillet 2019

Bemerkungen

Nous sommes ouverts à la discussion concernant des lots à séparer :
- grange attenante
- 2 garages avec terrain à bâtir

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Garten
Box
Innenbereich
Unmöbliert
Dusche
Estrich
Einstellhallenplatz
Doppelverglasung
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Renovationsbedürftig
Abnahme im aktuellen Zustand
Besonnung
Günstig
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Haus
Referenz-Nr.
Maison villageoise- grange-garage
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Wohnfläche
158 m²
Grundstücksfläche
759 m²
Baujahr
1966
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ