Wunderschöne neue Wohnung mit 3.5 Zimmern von 98.56 m2

CH-1997 Haute-Nendaz

CHF 840'000.-
Wunderschöne neue Wohnung mit 3.5 Zimmern von 98.56 m2
Neu
8 Fotos

Beschreibung

Wunderschöne neue 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 98.56 m2, 3 Minuten von der Gondelbahn entfernt.
Ideale Lage mit einem großen Erker und Zugang zur Terrasse.
Diese Wohnungen sind sehr gut vom Architekten entworfen und Sie werden von einem Verkauf als Zweitwohnsitz und an Ausländer profitieren.
für eine Größe von 88.33 m2 + Balkon von 20.46 m2.
Sie entdecken im Inneren dieser Wohnung: eine offene Küche und ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer en suite, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Duschbad.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, dies sind die letzten neuen Wohnungen, die in unserer schönen Gemeinde Nendaz verkauft werden.

Lage

Die Lage dieses Gebäudes ist 3 Gehminuten von der Tracouet-Gondelbahn und 2 Minuten von der Post und dem Zentrum des Ferienortes entfernt.
Idealer Ort zum Leben dort und im Herzen von Nendaz.
Einfacher Zugang durch eine Gemeindestraße.

Gemeinde

Gemeinde Nendaz mit dem Hauptort Basse-Nendaz. Die Stadt hat etwa fünfzehn Dörfer und Weiler. Basse-Nendaz ist Verwaltungs- und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion liegt die Stadt Nendaz mitten im Rhonetal am linken Ufer. Sein riesiges Gebiet von 8593 Hektar weist mehrere einzigartige Merkmale auf: Es schmiegt sich an die Konturen des gleichnamigen Tals und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis zum ewigen Schnee. Der Wald nimmt fast ein Viertel seiner Fläche ein. Es spielt eine berüchtigte schützende Rolle und bewahrt die Verwüstung durch Erosion und Lawinen. Das Tal wird von der Printse, einem turbulenten Fluss, der sowohl Quelle als auch Mündung einer Vielzahl von Suonen ist, die zur Bewässerung genutzt werden, in zwei Hänge geteilt. Nendaz wird von prächtigen Gipfeln gekrönt, wie der Rosablanche, die mit 3336 Metern der schönste alpine Aussichtspunkt des Mittelwallis ist, oder der Mont-Fort (3330 Meter), der heute dank der Skilifte für alle zugänglich ist

Zugang

HAUTE-NENDAZ Dieses Resort mit Blick auf das Rhonetal bietet Zugang zum Skigebiet der 4 Vallées. Im Winter ist hier der Rutschsport König. Die sehr große Auswahl an Pisten, insgesamt mehr als 400 km, ermöglicht sowohl Anfängern als auch erfahrenen Skifahrern Spaß auf verschneiten Hängen.
Folgen Sie dem Nendaz-Freeride sowie dem Verbier Extrême ab Mont-Fort. Ausflüge auf Skiern oder Snowboards, in Robbenfellen und Schneeschuhen mit markierten Wegen für alle Schwierigkeitsgrade.
Während der Sommersaison ist dieses Resort bei Mountainbikern und Wanderern beliebt.
Nendaz profitiert von einem einzigartigen Suonennetz (8 davon sind noch mit Wasser gefüllt).
Die daran entlang verlaufenden Wege, sanft abfallend, schattig und ohne motorisierten Verkehr, sind besonders beliebte Spazierwege.
Im Juli wird Nendaz dank seines Festivals zur Hauptstadt des Alphorns. Höhe: 1365m

Geschäfte

Sie werden feststellen, dass Nendaz ein Ferienort ist, in dem alle Geschäfte vertreten sind: - Sportgeschäfte - Banken - Post - Agenturen - Ärzte, Zahnärzte, Hygieniker - Physiotherapeuten, Osteopathen, Massage- und Wellnesszentren - Handwerker - Friseure - Lebensmittel - Restaurants (traditionelle , mexikanisch, italienisch, französisch, gastro....)

Verkehrsanbindung

Mit dem Auto: bis Sion (Autobahnausfahrt Nendaz) - route de Nendaz - route de la télécabine - chemin de la Tena
Mit dem Bus: Zug nach Sion - Postauto von Sion nach Haute-Nendaz (Gondelbahn) - Busshuttle von der Gondelbahn nach La Tena (nur im Winter - Fahrpläne bitte beim Tourismusbüro Nendaz erfragen.)
Mit dem Flugzeug: bis Flughafen Sion oder Genf (1h40)

Freizeit

Das Skigebiet 4 Vallées: 410 Pistenkilometer und 89 Liftanlagen in einem einzigen Pass: Das Skigebiet 4 Vallées flirtet mit der Unendlichkeit. Seine unzähligen Möglichkeiten sowie die Qualität seiner Schneedecke und seines Sonnenscheins machen es in mehr als einer Hinsicht zu einem außergewöhnlichen Ort! Mit dem Mont-Fort-Gletscher (3.330 m) als höchstem Punkt begeistert dieses Skigebiet alle Wintersportler, ob Könner oder Anfänger. Sie ist von November bis Ende April geöffnet und verbindet die Ferienorte Verbier, La Tzoumaz und Bruson sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon.Der Ferienort Nendaz entwickelt sich ständig weiter, um den Erwartungen seiner zahlreichen Touristen gerecht zu werden. Die neuste Innovation wird als das „Ultimative“ in Sachen Alpinbau bezeichnet. Sie hat das gesellschaftliche Leben der Stadt völlig revolutioniert. Dies ist der berühmte Komplex "MER DE GLACE", der elegante und luxuriöse Apartments im Stil der Bergarchitektur (Schieferdach, Steinmauern, Fassaden in Altholz) bieten soll. Dieses Projekt wird insbesondere durch ein außergewöhnliches Spa (insgesamt 2200 m2) mit Sauna, Whirlpool, Fitness, Schwimmbad, Flotationsbecken, Kneipp-Parcours, 3 Höhlen (Hammam, Salz, Eis) usw. vervollständigt. Konstruktion. Kommen Sie im Sommer und entdecken Sie Nendaz mit diesen Suonen, die es Ihnen ermöglichen, auf der flachen Oberfläche von Haute-Nendaz nach Planchouet oder Siviez und bis nach Vex oder Saxon zu wandern. Der Nendarder Markt ist der ideale Treffpunkt für alle Einwohner von Nendaz und um die Einheimischen des Landes zu treffen. Im Sommer ist das Festival des Corps des Alpes eine der schönsten Sommerveranstaltungen, die entweder in Tracouet oder im Centre Sportif de Nendaz stattfindet. Nendaz hat immer noch komplett erneuerte Tennisplätze, eine gerade renovierte Kletterwand mit mehreren Routen, einen Beachvolleyballplatz, einen Fußball- und Basketballkäfig, eine große grüne Wiese, auf der Kinder im Zentrum des Resorts mit einem Slake herumtoben können. Linie und eine Suone, die die Plaine des Ecluses überquert. Das 25-Meter-Freibad ist der idyllische Ort in der Region mit atemberaubendem Panorama, ein kleines Becken für die Kleinen und ein Eisstock- und Tischtennisspiel stehen den Gästen zur Verfügung.

Konstruktion

Dieses Gebäude befindet sich im Bau, eine Reservierung wird für alle Interessenten registriert.

Besonderheiten

Parkplätze im überdachten Parkhaus werden zum Preis von sfr. 40'000.-- und Aussenplätze zum Preis von sfr. 18'000.--

Bemerkungen

Voici une liste de prix concernant cette promotion :
R01 – 2.5PCES 104.74 M2 790'000.—
R02 – 4.5 PCES 150.29 M2 1'130'000.—
R03 – 4.5PCES 157.98 M2 1'180'000.—
R04 – STUDIO 32.50 M2 250’000.—

101 – 4.5 PCES 151.35 M2 1’290’000.—
102 – 3.5 PCES 100.22 M2 850'000.—
103 – 3.5 PCES 98.56 M2 840'000.—
104 – 4.5 PCES 151.35 M2 1'290'000.—

201 – 4.5PCES 151.35 M2 1'475'000.—
202 – 3.5PCES 100.22 M2 975'000.—
203 – 3.5 PCES 98.56 M2 960'000.—
204 – 4.5PCES 128.05 M2 1'475'000.—

301 – 4.5PCES 151.35 M2 1'820'000.—
302 – 6.5 DUPLEX 223.42 M2 2'800'000.—
303 – 6.5 DUPLEX 220.10 M2 2'760'000.—
304 – 4.5PCES 151.35 M2 1'820'000.--

Eigenschaften

Umgebung
Stadtzentrum
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Freibad
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Thermalbad
Aussenbereich
Terrasse(n)
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Separate WC's
Keller
Skiraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Moderne Küche
Gemeinschaftswaschküche
Dusche
Zustand
Neu
Besonnung
Optimal
Aussicht
Schöne Aussicht
Berge

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Appartement neuf 3pces et demi étage 1-103
Stockwerk
1. Stock
Anzahl Zimmer
3.5
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Wohnfläche
88.3 m²
Balkonfläche
20.5 m²
Gewichtete Fläche
98.6 m²
Baujahr
2022
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
1 / CHF 40'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 18'000.-

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mobile 079 577 20 46
sur rendez-vous

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
100 m