Splendid Chalet zu bauen in der Nähe von den Skiliften

CH-1997 Haute-Nendaz, Nendaz Prachalier Pole position

CHF 2'450'000.-
Splendid Chalet zu bauen
in der Nähe von den Skiliften
Nichtansässige erlaubt
12 Fotos

Beschreibung

Dieses Projekt wurde im Hinblick auf das Empfangen mehrerer Gäste konzipiert. Die stilistische (aussen und innen) Raumplanung im einem Berg-Architektur wurde dementsprechend bis ins kleinste Detail durchgedacht, um helle und gemütliche Räume von ausgezeichneter Qualität zu bieten.

Lage

Das Projekt befindet sich in der Gemeinde von Nendaz, am Anfang der Strasse "Veillas" im sogenannten Ort "Prachalier".
Es ist am Fuße des Skigebiets "4 Vallées", und nur 5 Minuten weg vom Zentrum des Wintersportorts.
Sich in einem so schönen Chalet aufzustehen, sich an der frischen Luft bewegen und jeden Tag die Natur und die Berge geniessen zu können, ist einfach Synonym von unglaublich göttlichem Privileg.

Gemeinde

Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Freizeit

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Konstruktion

- Aussenfassaden aus altem Holz.
- Stein als Material für die Dachdeckung.
- Die Außenwände aus Naturstein und antike Putz je nach Fassadenpläne.
- Das Legen von Fliessen ist für ein normales Legen inbegriffen.
- Die Anstrich von Holzbauelemente sind nicht Emaille, sondern Färben.
- Die Innentreppe von Untergeschoss bis auf Erdgeschoss sind Brutto schwebte mit identischen Steine als die von Eingangsbereich; die von der oberen Etage sind aus Holz.
- Die Terrasse und der Balkon sind aus sauber taloschiertem Beton, mit Stein bedeckt.
- Die locale aus der Ebene der Garage sind brutto geplant.

Untergeschoss

1 Garage
1 Wäscheraum
1 technischer Lokal
1 Keller
1 Fahrradraum

Erdgeschoss

1 WC Dusche
1 WC Waschbecken
2 Schlafzimmer
1 Spa (mit Jacuzzi)
1 Hamam Sauna

1. Stock

1 Eingang
3 Schlafzimmer
2 WC Dusche

Dachgeschoss

1 Küche
1 Speisezimmer
1 Wohnzimmer

Aussenbereich

- Das Ausgestalten vom Boden wurde mit Überschuss aus Baugrube um das Gebäude (ohne Einebnen mit Harke) gemacht.
- benötigte Steingrundierung nur zum Aufschüttung des Chalets

Besonderheiten

Possibilité de transformer en deux appartements de 4.5 pièces et 2.5 pièces

Bemerkungen

Im Preis inbegriffen:
- Architekt.
- Ingenieur.
- Reinigung der Baustelle.

Nicht im Preis inbegriffen:
- kommunale und kantonale Baubewilligung
- Verbindungsgebühren Wasser, Abwasser, Strom, TT, TV, Safe PA.
- möglich zusätzliches Bringen von Erde oder Entsorgung überschüssiger Erde.
- Aussenbereich wie Wände, Baumplantagen, Garten Fliesen, Treppen ...
- Teeren vom Zugriff auf Ihr Eigentum.
- Verminung für Gesteinsabbau/Ausgrabung
- Heizkosten während der Bauphase.
- Bauzinsen, Kosten für die notarielle Beurkundung, Finanzierung
- Versicherung der Baustelle und der Konstruktion .
- Die Einrichtung des Hauses einschließlich Schränke, Tische, Betten, Stühle, Vorhänge und Leuchten (Spots als auch).
- Die Lieferung und Montage der Sauna, Hammam und Jacuzzi sind nicht im Preis inbegriffen.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Kinder willkommen
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Terrasse(n)
Begrünung
Innenbereich
Lift
Kamin
Badewanne
Gäste-WC
Jacuzzi
Dampfbad
Keller
Einstellhallenplatz
Hell
Offene Küche
Aussicht
Unverbaubar
Alpen

Angaben

Kategorie
Chaletprojekt
Referenz-Nr.
Chalet Pole Position - 6.5 pces - VE
Anzahl Zimmer
6.5
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
279 m²
Bruttowohnfläche
372 m²
Balkonfläche
49 m²
Terrassenfläche
31 m²
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja
Anzahl Stockwerke
4

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46