Stellen Sie sich vor....
ein wunderschönes Chalet mit 4 Schlafzimmern, 2Badezimmer, einem Zwischengeschoss, einer Wohnküche, einer Garage. Angesichts dieser Eigenschaften sagt man sich: "Das ist sehr interessant: Wir können das Auto vor dem Chalet parken, Aperitifs und Mahlzeiten auf der Terrasse mit Familie oder Freunden zubereiten, wir haben viel Platz und Helligkeit.»: SUPER!
Nun, ohne mit den Vorteilen dieses Chalets prahlen zu wollen, addieren Sie den Faktor "Situation": Sie mögen die Sonne? Mehrfarbiger Herbst? Weiße Winter? Wohlklingender Frühling oder Sommer mit frischer, erfrischender Luft? Dann sind Sie hier genau richtig! Und die Aussicht? Lass uns nicht einmal darüber reden: unbeschreiblich!
Sie fügen hinzu:
+ Eine Bushaltestelle 80 Meter entfernt => praktisch!
+ Pisten in 5 Minuten mit dem Auto => ideal!
+ Ein zweiter Heimtitel => sehr selten seit dem Lex Weber
+ Genehmigung zum Verkauf an Ausländer
Endgültiges Fazit: "Niemand hat gesagt, dass es einfach sein würde, sie haben nur gesagt, dass es sich lohnen würde!"
Sie können kein Glück kaufen, aber Sie können von einem Chalet in den Bergen träumen, indem Sie in dieses Chalet investieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!
Ein prächtiges Chalet mit 5,5 Zimmern - Verkauf an Ausländer
CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin de l'Arpette
CHF 1'250'000.-
Favorit
14 Fotos
Beschreibung
Lage
Diese, in freier Natur gelegene Überbauung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Haute-Nendaz (5 Minuten mit dem Auto). Sie befinden sich im Herzen der „4 Vallées“ und der Ski- und Lauffreund kommt auf seinen Genuss, denn es stehen ca 412 km Pisten zu Verfügung. Weiter können Sie auf dem Montfort (3300 MüM!) Ski fahren. Im Sommer können Sie entlang der 8 „Suonen“ von total 250 km Wanderwegen profitieren. In unmittelbarer Nähe Ihres Chalets können Sie von regelmässigen Busverbindungen profitieren
Gemeinde
Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.
Zugang
Durch die gut ausbebaute und auch im Winter immer problemlos, befahrbare Strasse kommen Sie nach 15 km zur Hauptstadt Sitten. Hier haben Sie alle eventuell nötigen Bus-Zug- oder Flugverbindungen und können von den Sehenswürdigkeiten dieser sehr schönen und alten Burgstadt profitieren.
Freizeit
Dieser dem Rhonetal überhängende Resort bietet Zugang zu dem Skigebiet „les 4 Vallées“.
Im Winter sind natürlich Wintersporte sehr populär.
Die große Auswahl an Skipisten (mehr als 400 km insgesamt) lassen sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene Spass auf den verschneiten Pisten haben.
Im Sommer ist dieses Resort von Biker und Wanderer beliebt. Nendaz verfügt über einem einzigartigen Netz von Bewässerungskanälen (davon 6 von 8 mit noch Wasser). Die sanft abfallenden, schattiert und ohne Autoverkehr Wanderwege, die entlang dieser Bewässerungskanälen sind, bilden besonders beliebten Ausflüge.
Im Juli wird Nendaz als Hauptstadt des Alphorns dank seiner Festivals.
Freizeit
Dieser dem Rhonetal überhängende Resort bietet Zugang zu dem Skigebiet „les 4 Vallées“.
Im Winter sind natürlich Wintersporte sehr populär.
Die große Auswahl an Skipisten (mehr als 400 km insgesamt) lassen sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene Spass auf den verschneiten Pisten haben.
Im Sommer ist dieses Resort von Biker und Wanderer beliebt. Nendaz verfügt über einem einzigartigen Netz von Bewässerungskanälen (davon 6 von 8 mit noch Wasser). Die sanft abfallenden, schattiert und ohne Autoverkehr Wanderwege, die entlang dieser Bewässerungskanälen sind, bilden besonders beliebten Ausflüge.
Im Juli wird Nendaz als Hauptstadt des Alphorns dank seiner Festivals.
Geschäfte
Das Kurort Haute-Nendaz ist das ganze Jahr immer gut bewohnt und Sie finden hier alles, was Ihr Herz begehrt: schöne und gute Restaurant, alle Grossverteiler (z.B. : Migros, Coop, usw.), verschiedene Banken, eine Poststelle, ein offenes Schwimmbad, eine Eisbahn, Tennis und Squash Plätze, Wintergolf, eine Bibliothek, einen Kinderhort, Ärzte, Gesund- und Schönheitspflege, Fitnesscenter usw...
Haute-Nendaz hat seit geraumer Zeit ein Luxushotel welches verschieden, kulinarische Möglichkeiten bietet und Sie können auch von einem 2'200 m2 grossen Wellness-Bereich profitieren. Dieser enthält z.B.: Aussen-Swimmingpool, Dampfbad, Saunas, Jacuzzis, Pflegeräume, und einen speziellen Kinderbereich. In dieser Entspannungsoase hat es auch 2 private Wellness-Bereiche!
Haute-Nendaz hat seit geraumer Zeit ein Luxushotel welches verschieden, kulinarische Möglichkeiten bietet und Sie können auch von einem 2'200 m2 grossen Wellness-Bereich profitieren. Dieser enthält z.B.: Aussen-Swimmingpool, Dampfbad, Saunas, Jacuzzis, Pflegeräume, und einen speziellen Kinderbereich. In dieser Entspannungsoase hat es auch 2 private Wellness-Bereiche!
Freizeit
Dank der grossen Anzahl von, der zur Verfügung stehenden Aktivitäten für klein und gross hat Nendaz das offizielle Label „Family Welcome“ erhalten! Sicher finden Sie jederzeit Attraktionen für Gross und Klein !
Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !
Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !
Erdgeschoss
- 1 Technikraum mit Heizung (Wärmepumpe) - 1 Büro oder Schlafzimmer - eine Waschküche (anstelle des Badezimmers auf den Plänen) - ein Wohnzimmer mit Kamin und ein sehr helles Esszimmer - eine große Küche, in der Sie sich stundenlang vorbereiten können köstliche Mahlzeiten.
Gartengeschoss
ein großer unterirdischer Keller
1. Stock
- 2 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer, das als reduziertes dient - ein hübsches Zwischengeschoss - ein Hauptbadezimmer mit Schlafzimmer - ein Badezimmer mit Badewanne
Anbau
3 Außenparkplätze
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Villenviertel
○ Ländlich
○ Berge
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kinderkrippe
○ Kindergarten
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
Aussenbereich
○ Balkon(e)
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Begrünung
○ Hütte
Innenbereich
○ Offene Küche
○ Keller
○ Unmöbliert
○ Cheminée
○ Hell
○ Mansarde
○ Sichtbalken
○ Mit Charme
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Geschirrspüler
○ Dusche
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Fliesen
○ Parkett
Zustand
○ Sehr gut
Besonnung
○ Günstig
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Berge
○ Alpen
Angaben
Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Sornard chalet avec 5 pces et demi
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Balkone
1
Wohnfläche
Ab 149 m²
Bruttowohnfläche
155 m²
Grundstücksfläche
867 m²
Balkonfläche
12.5 m²
Baujahr
2006
Heizungstyp
Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Nebenkosten
CHF 3'000.-/Jahr
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Aussen (inkl.)
3