Charmantes Chalet mit herrlichem Ausblick, Garage und Studio

CH-1997 Haute-Nendaz, antenne

CHF 990'000.-
Charmantes Chalet mit herrlichem Ausblick, Garage und Studio
Nichtansässige erlaubt
13 Fotos

Beschreibung

Charmantes Chalet in idealer Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal und die Alpen.
Etwa 500 Meter vom Zentrum des Ferienortes Haute-Nendaz entfernt, bietet Ihnen dieses Objekt einen unmittelbaren Zugang zu den Annehmlichkeiten des Ortes und ist gleichzeitig ein ruhiger Ort, an dem es sich gut leben lässt.
Das Viertel Antenne ist sehr beliebt und sehr ruhig.
Es besteht aus 4 Zimmern, darunter :
- ein separates Studio
- 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Badewanne) und ein separates WC, eine separate Dusche, 1 kleiner Technikraum, eine schöne Terrasse mit Grill und eine Garage.

Lage

HAUTE-NENDAZ
Dieser dem Rhonetal überhängende Resort bietet Zugang zu dem Skigebiet „les 4 Vallées“.
Im Winter sind natürlich Wintersporte sehr populär.
Die große Auswahl an Skipisten (mehr als 400 km insgesamt) lassen sowohl Anfänger als auch Fortgeschrittene Spass auf den verschneiten Pisten haben.
Im Sommer ist dieses Resort von Biker und Wanderer beliebt. Nendaz verfügt über einem einzigartigen Netz von Bewässerungskanälen (davon 6 von 8 mit noch Wasser). Die sanft abfallenden, schattiert und ohne Autoverkehr Wanderwege, die entlang dieser Bewässerungskanälen sind, bilden besonders beliebten Ausflüge.
Im Juli wird Nendaz als Hauptstadt des Alphorns dank seiner Festivals.
Höhe: 1365m

Gemeinde

Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Zugang

Die Zufahrt erfolgt über die Kantonsstrasse und eine Privatstrasse.
Die Schneeräumung obliegt allen Besitzern der Privatstraße, es werden Kosten von ca. chf. 100.- pro Jahr berechnet.

Geschäfte

Die Geschäfte im Ort Haute-Nendaz sind ca. 7 Minuten zu Fuß vom Chalet entfernt.

Freizeit

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Konstruktion

Dieses Chalet wurde 1984 erbaut und danach erweitert und renoviert.

Untergeschoss

Im Untergeschoss :
- Eine separate Garage, die als großer Weinkeller und andere.... dienen kann.
- eine Rasenfläche
- eine Holzbox im Freien
- ein Abstellraum für Werkzeuge und Rasenmäher
- 3 Außenparkplätze

1. Tiefparterre

Im Erdgeschoss:
- Ein Studio mit einem separaten Eingang, einer Küchenzeile und einem komplett neu gestalteten Badezimmer.
- 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer(Badewanne und WC) und eine separate Dusche.
- ein Technikraum unter der Treppe
- Ausgänge aus dem Elternschlafzimmer und dem Studio, um den Rasen zu erreichen
- ein sympathischer Rasen mit einer Box für die Lagerung von Holz und einem Fahrrad- oder Werkzeugraum

Hochparterre

- Offene Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer mit Kamin
- Terrasse mit Grill
- eine Rasenecke für die Nachmittagssonne

Aussenbereich

Dieses Chalet wurde sehr gut gepflegt mit einem sehr grünen Außenbereich, einer Terrasse (neu gemachtes Harz) und einem sympathischen Grill.
Sie werden den ganzen Tag die Sonne genießen und einen außergewöhnlichen Blick auf das gesamte Rhonetal haben.
Es wurden kleine Ecken für Ihre Arbeitsgeräte oder Fahrräder eingerichtet.
Dieses Chalet ist privat und durch seine Sträucher, Blumen und den Rasen sehr gut abgegrenzt.

Besonderheiten

Die Strasse ist für alle Chalets privat, die Kosten für die Räumung belaufen sich auf ca. chf. 100.-- pro Jahr, je nach Winterbedingungen.
Zusätzlich zur Garage können 3 Autos auf dem Grundstück geparkt werden.

Bemerkungen

Bei Besichtigung und Termin Ein Bericht eines Ingenieurs über einige Risse steht Ihnen zur Verfügung.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Sportzentrum
Skigebiet
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Ruhige Lage
Begrünung
Abstellraum
Parkplatz
Gartencheminée
Gebaut auf ebenem Gelände
Innenbereich
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Vorratskammer
Abstellraum
Atelier
Möbliert
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Mit Charme
Ausstattung
Dusche
Boden
Fliesen
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Berge
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Chalet Antenne avec un studio et garage
Anzahl Stockwerke
2
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Grundstücksfläche
500 m²
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
1300 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ

Distanzen

Bahnhof
13 km
Öffentliche Verkehrsmittel
250 m
Autobahn
12 km
Kindergarten
400 m
Primarschule
1.5 km
Sekundarschule
3 km
Geschäfte
750 m
Bergbahn/Skilift
1 km
Flughafen
13 km
Post
900 m
Bank
900 m