Herrliches Grundstück zum Bauen mit Mazot und Baugenehmigung 220m2

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin des Argeys

CHF 600'000.-
Herrliches Grundstück zum Bauen mit Mazot und Baugenehmigung 220m2
Favorit
8 Fotos

Beschreibung

Nendaz-Vente Immobilier bietet Ihnen ein Grundstück von 699 m2 in einem Baugebiet, 200 Meter von der Gondelbahn Tracouet und 20 Meter von der Haltestelle des Winterbusses entfernt. Eine Baugenehmigung gilt für ein neues Chalet als Hauptwohnsitz. Zögern Sie nicht, im Zentrum des Ferienortes Nendaz zu wohnen und dabei die Aussicht auf die Alpen und den idealen Sonnenschein zu genießen. Eine Baugenehmigung ist derzeit gültig mit einem sehr schönen Chalet-Projekt sowie einem hübschen Mazot, der auf dem Grundstück verbleiben wird. Ein 26 m2 großes Mazot und ein neues 194 m2 großes Gebäude. Ein Bau als Hauptwohnsitz mit Domizil in der Stadt Nendaz. Die Pläne stehen Ihnen nur in unserer Agentur zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie schnell einen Termin, um von allen für diesen Kauf erforderlichen Informationen zu profitieren. Parkplätze im Freien werden am Eingang des Grundstücks zur Verfügung gestellt.

Lage

Eine aussergewöhnliche Lage im Herzen von Nendaz. Profitieren Sie von den nahe gelegenen Geschäften und dem Resortleben, während Sie in den Bergen sind.

Gemeinde

NENDAZ :
Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Zugang

Zufahrt über die Kantonsstrasse.

Freizeit

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Gartengeschoss

Derzeit befindet sich auf dem zu bebauenden Grundstück ein prächtiger Mazot. Ein Projekt wurde erstellt, um dieses bestehende Mazot zu umfassen und zu erhalten. Zögern Sie nicht, uns für einen Termin vor Ort und in unserer Agentur zu kontaktieren.

Anbau

Eine Baugenehmigung ist derzeit gültig mit einem sehr schönen Chalet-Projekt sowie einem hübschen Mazot, der auf dem Grundstück verbleiben wird. Ein 26 m2 großes Mazot und ein neues 194 m2 großes Gebäude. Die Pläne stehen Ihnen nur in unserer Agentur zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie schnell einen Termin, um von allen für diesen Kauf erforderlichen Informationen zu profitieren. Parkplätze im Freien werden am Eingang des Grundstücks zur Verfügung gestellt.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bushaltestelle
Kinderfreundlich
Sportzentrum
Skigebiet
Seilbahnen
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Nebengebäude
Ausstattung
Bauland erschlossen
Zustand
Zum Erbauen
Im Bau
Ausrichtung
Norden
Süden
Osten
Westen
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Unverbaubar
Alpen

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Chalet avec autorisation d agrandir
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
3
Wohnfläche
220.6 m²
Grundstücksfläche
699 m²
Verfügbarkeit
ab sofort
Anbau
inklusive
Zweitwohnsitz
Nicht erlaubt
Höhenlage m. ü. M.
1350 m
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ

Distanzen

Bahnhof
500 m
Öffentliche Verkehrsmittel
500 m
Kindergarten
1 km
Geschäfte
1 km
Bergbahn/Skilift
500 m
Post
1 km
Bank
1 km