Beuson, Traum in den Bergen, Chalet 110 m2 Hauptwohnsitz, 500 m2

CH-1996 Beuson (Nendaz), Route du Stade 11

Ab CHF 780'000.-
Beuson, Traum in den Bergen,  Chalet 110 m2 Hauptwohnsitz, 500 m2
Favorit
17 Fotos

Beschreibung

Möchtest du deinen Traum verwirklichen ?
Bauvorhaben von zwei Chalet in Beuson.
Die Lage tritt als klarer Pluspunkt hervor : sonnig, 5 Minuten zu Veysonnaz, 7 Minuten zu Haute-Nendaz und Siviez, 9 Minuten zu Sion.
Dieses Bauvorhaben wiederspiegelt zweifellos eine empfehlenswerte Investition, besonders als Hauptwohnsitz.

Lage

Möchtest du deinen Traum verwirklichen ?
Bauvorhaben von zwei Chalet in Beuson.
Die Lage tritt als klarer Pluspunkt hervor : sonnig, 5 Minuten zu Veysonnaz, 7 Minuten zu Haute-Nendaz und Siviez, 9 Minuten zu Sion.
Dieses Bauvorhaben wiederspiegelt zweifellos eine empfehlenswerte Investition, besonders als Hauptwohnsitz.
Der Ruf von Beuson ist der Weihnachtsbeleuchtung im Dezember und Januar zu verdanken. Es geht nämlich um eine des schönsten beleuchteten Dörfer in der Schweiz.

Gemeinde

Nendaz

Zugang

Zufahrt : Hauptstrasse und dann Privatstrasse

Verkehrsanbindung

ZIP Anschlag in 3 Minuten zu Fuß, Schulbus für Kinder (Grund- und Hauptschule in Basse-Nendaz).

Konstruktion

Chalet de montagne construit avec des façades en vieux bois avec vue magnifique sur les alpes et ensoleillement l'été de plus de 8 heures par jour.
Toiture en ardoises
Triples vitrages
Une pompe à chaleur avec commande à distance
Intérieur en bois de sapin éclaté et murs en très belle peinture spéciale couleurs
Une mezzanine
Terrasse en bois sur balcon et terrasse en béton sur le local technique.
Possibilité de poser un jacuzzi extérieur (prise prévue et écoulement).
Armoires encastrées incluses
Electricité en leds et luminaires
Cuisine haut standing avec four et four à vapeur, frigo et congélateur, armoires spécifiques et cuisine Gaggenau.

1. Tiefparterre

- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer
- 1 Keller-Techniker-Lokal

Hochparterre

- Küche / Esszimmer / Wohnzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Balkon - Terrasse
- Mezzanine

1. Stock

1 großes Zwischengeschoss mit reduzierter Höhe

Dachgeschoss

La mezzanine de 18 m2 n'est pas comptée dans les m2 habitables

Anbau

Terrasse extérieure sur le local technique 9 m2
Balcon 20 m2

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire

Aussenbereich

Aménagements prévus : remise en place des terres

Non compris dans le prix de vente :
- la route (actuellement goudronnée en première couche) ainsi que la 2ème couche de goudronnage
- cheminée (poêle), le raccord et le fourneau seront achetés et posés par vos soins.
- terrasse extérieure sur le local technique a été étanchée, nous vous laissons le soin de poser les pierres ou une terrasse en bois
- murs en gabions et enrochements si souhaités (non compris dans le prix de vente)
- taxes de raccordements (eau, égouts, électricité), taxes d'abri
- divers imprévus

Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Besonderheiten

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Bemerkungen

Début de construction automne 2017 - livraison en fin d'année 2018.
Profitez des taux avantageux, nous pouvons vous accompagner dans les démarches administratives gratuitement soit :
- demande d'un prêt bancaire avec dossier
- notaire
- assurances

Non compris dans le prix de vente du chalet no 1 :
- frais de notaire
- frais de cédule hypothécaire 1 %
- la route (actuellement goudronnée en première couche) ainsi que la 2ème couche de goudronnage
- enrochements et murs en gabions
- terrasse extérieure (étanchéité effectuée mais pierres non-posées)
- stores intérieurs
- cheminée (la sortie sur le toit a été effectuée, le poêle ou cheminée et le raccordement ne sont pas compris dans le prix)
- taxes d'abri et frais de raccordements eau-égouts-électricité-SEIC-Télédis
- divers imprévus

Demandez notre descriptif pour connaître les matériaux inclus dans le prix de vente :
Chalet no 1 - construit à ce jour
- façades extérieures en vieux bois
- toit en ardoises
- façades intérieures en bois sapin éclaté et peinture sur certains murs
- mezzanine
- verres triples
- cuisine avec plus-value
- chauffage avec pompe à chaleur
- installation prise d'eau pour jaccuzzi (non-inclus le jacuzzi)


VARIANTE NO 2 - 110 m2 habitables - 500 m2 dès sfr. 700'000.-- , nous sommes en train d'étudier une variante pour une construction plus petite à un prix intéressant.
Achat d'un terrain de 1'970 M2 DE TERRAIN (plus-value pour terrain supplémentaire)

Décisions prises à ce jour pour 2ème chalet - non construit à ce jour.
Vente du radier tel que construit à voir annonce sur terrain - radier à Beuson

POSSIBILITÉ DE CONSTRUIRE UN PETIT CABANON DE JARDIN AU PRIX DE SFR. 15'000.— + demande d'autorisation de construire
Nous pouvons prévoir de ne pas construire avec les plus-values existantes dans le premier chalet, le prix sera donc inférieur au prix indiqué.
Veuillez nous demander une offre.

Demandez notre descriptif de construction et les plans.

Vous pouvez emménager très rapidement après une prise de décision d'achat ou de location-vente. Ce chalet est libre de suite.
Ce chalet est déjà partiellement prêt à accueillir une famille ou un couple.

N'hésitez pas à nous appeler ou écrire pour obtenir tous les renseignements désirés ou une visite des lieux.
Les prix sont indicatifs et peuvent encore varier selon la facturation des travaux en cours. Ils ne font l'objet d'aucun recours.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Kinderfreundlich
Wanderwege
Aussenbereich
Balkon
Innenbereich
Dusche
Badewanne

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Beuson chalet neuf 125m2 residence principale
Wertquote
Beuson chalet neuf residence principale
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
110 m²
Bruttowohnfläche
125 m²
Grundstücksfläche
530 m²
Balkonfläche
20 m²
Terrassenfläche
9.3 m²
Obergeschoss
138 m²
Baujahr
2018
Ausnützungsziffer
30
Heizungstyp
Luftwärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luftwärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Heizungskosten
CHF 150.-/Monat
Verfügbarkeit
ab sofort
Höhenlage m. ü. M.
972 m

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Sur rendez-vouz

Distanzen

Öffentliche Verkehrsmittel
150 m
Primarschule
2 km