Schönes kleines Privathaus mit zwei Wohnungen

CH-1997 Haute-Nendaz, Chemin du Pattier 2

CHF 389'000.-
Schönes kleines Privathaus mit zwei Wohnungen
Top Angebot
21 Fotos

Beschreibung

Dieses Haus hat das Profil einer interessanten Immobilieninvestition. Bestehend aus 2 Wohnungen (1x 2,5 Zimmerwohnung und 1x 3,5 im Duplex-Etage ), wird es nicht nur das Interesse der Familien und der Suchenden nach einer Dorfatmosphäre dank seiner strategischen Lage erwecken, sondern auch den Sensation Seeker sowie Sport- und Naturliebhabern aufgrund seiner Nähe zum Resort Nendaz sowie den Geschichtensjägern, da es in 1930 gebaut wurde und in 1970 und 2010 renoviert wurde, gefallen. Es liegt im Bezirk von La Crête. Darüber hinaus kann von den Balkonen einen herrlichen Panoramablick auf die Berge und das Dorf Nendaz bewundert werden.

Lage

Das Haus liegt zwischen Nendaz Station und dem Dorf Haute-Nendaz.
Aussicht ist als Hauptcharakteristik zum Ausdruck zu bringen.

Gemeinde

Die Gemeinde hat etwa fünfzehn Dörfern. Basse-Nendaz ist das administrative und Gemeindehauptstadt. In der Nähe von Sion, befindet sich die Gemeinde von Nendaz in der Mitte des Rhonentals (auf dem linken Ufer).
Sein immenses Gebiet (8593 Hektar) hat einige einzigartige Eigenschaften:
Es folgt den Konturen des gleichnamigen Tales und erstreckt sich von der fruchtbaren Ebene bis auf den ewigen Schneefeldern.
Wälder bedecken fast ein Viertel des Landes der Gemeinde. Diese spielen eine offenkündige schützende Rolle gegen die Verwüstung von Erosion und Lawinen.
Das Tal ist in zwei durch den Fluss Printse geschnitten. Dieser tosende Fluss ist sowohl Quelle als auch Ausgang einer Vielzahl von Bewässerungskanäle (« Bisse ») für die Bewässerung. Nendaz ist von herrlichen Gipfel wie der Rosablanche « gekrönt », aus dessen Spitze (3336 Meter) sowie aus der Spitze der Mont Fort (3330m – zugänglich für alle durch Lifte) die schönste Alpensicht der zentralen Wallis zu bewundern ist.

Verkehrsanbindung

Die Postbushaltestelle, die Nendaz mit Sion verbindet, liegt nur 20 Meter vom Haus entfernt.

Freizeit

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Untergeschoss

1 Keller

1. Untergeschoss

1 Wohnung mit Bad und separatem Schlafzimmer
1 reduziert
2 Bettzimmer

1. Stock

2. Wohnung
1 separate Küche,
1 Wohnzimmer mit Kamin und 2 Balkone mit Blick auf die Alpen und das Tal
1 Badezimmer

Dachgeschoss

2 Schlafzimmer

Bemerkungen

Bauvolumen 490 m3
Zwei Parkplätze sind 200 Meter von zu Hause
Aus arbeitet auf dem unteren Bad werden vom Preis zur Verfügung gestellt.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Berge
Bushaltestelle
Kinder willkommen
Primarschule
Sportzentrum
Skipiste
Skigebiet
Aussenbereich
Balkon
Parkplatz
Innenbereich
Mansarde
Keller
Ausstattung
Möblierte Küche
Ofen
Kühlschrank
Gemeinschaftswaschküche
Boden
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Zustand
Bauarbeiten werden erwägt
Renovationsbedürftig
Besonnung
Günstig
Aussicht
Schöne Aussicht
Alpen
Stil
Rustikal

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Maison avec deux appartements rénové
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
2
Grundstücksfläche
123 m²
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Ja

Anzahl Parkplätze

Aussen (inkl.)
2x

Kontakt für Besichtigungen

Frau Françoise GILLIOZ
Telefon 079 577 20 46
Mob. 079 577 20 46

Distanzen

Geschäfte
800 m
Öffentliche Verkehrsmittel
20 m
Kindergarten
1 km
Grundschule
350 m
Sekundarschule
2 km
Bergbahn/Skilift
1 km
Post
600 m
Bank
600 m