5.5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem Einfamilienhaus

CH-1996 Baar (Nendaz)

CHF 285'000.-
5.5-Zimmer-Penthouse-Maisonette-Wohnung in einem Einfamilienhaus
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14 Fotos

Beschreibung

Ehemaliges Familienhaus in Duplex-Penthouse mit im 1. Stock: einer komplett renovierten Küche mit viel Walliser Charakter, einem Raum, der als Wohnzimmer dient, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Neben- oder Hauptwohnsitz Liegewiese und Stellplatz sowie Garage (ausreichend Stauraum) mit Keller und Büro oder Werkstatt.

Lage

Ehemaliges Familienhaus in Duplex-Penthouse mit im 1. Stock: einer komplett renovierten Küche mit viel Walliser Charakter, einem Raum, der als Wohnzimmer dient, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im 2. Obergeschoss Treppe mit drei Schlafzimmern und reduziertem Zweit- bzw. Hauptwohnsitz Liegewiese und Stellplatz sowie Garage (ausreichend Stauraum) mit Keller und Büro bzw. Werkstatt.

Zugang

Die Zufahrt über die Kantons- und Gemeindestrasse ist einfach und im Winter immer von Schnee frei geräumt.

Geschäfte

In der Nähe gibt es das Restaurant "le Bargeot", in dem Sie mit den lokalen Ansässigen Bekannschaft machen werden.

Verkehrsanbindung

Postauto: Sitten - Baar: regelmässiger und täglicher Busfahrplan

Konstruktion

Sehr hübscher Altbau in einem typischen Walliserhaus. Holzboden mit diesen kleinen Fenstern, die mit einer Genehmigung zur Änderung der Fassaden vergrößert werden können.

Untergeschoss

2 Keller und eine Werkstatt oder Büro

1. Stock

Vollständig neu gemachte räumliche abgetrennte Küche
Abgetrenntes Wohnzimmer
Ein Schlafzimmer
Ein Badezimmer

Dachgeschoss

Drei Schlafzimmer
Ein Reduit (Möglichkeit vorhanden ein zweiter Waschraum einzubauen)

Anbau

Eine Garage, die jetzt als Keller verwendet wird.
Ein Aussenparkplatz bei der Zufahrt zum Grundstück

Aussenbereich

Rasenfläche auf der Nordseite
Kleine Terrasse auf der Südseite

Besonderheiten

Das Skigebiet der 4 Täler :
Ein einziger Skipass erschliesst 410km Pisten und 89 Liftanlagen. Das Skigebiet "Les 4 Vallée" bietet fast unendliches Schneesportvergnügen. Sowohl die vielfältige Möglichkeiten als auch die aussergewöhnliche Schneefälle und die überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung machen dieses Urlaubsgebiet zu einem einmaligen Ort in mehr als einer Hinsicht bemerkenswert !
Gipfelnd in "le Mont-Fort" mit 3'330m, wird dieses Skiparadies alle Herzen im Sturm erobern ! Anfänger sowie Experten werden dort auf ihre Kosten kommen !
Geöffnet von November bis Ende April verbindet es die folgenden Wintersportorten : Verbier, la Tzoumaz, Bruson, sowie Nendaz, Veysonnaz und Thyon !

Angaben

Kategorie
Chalet
Referenz-Nr.
Baar 5 pces demi-maison cave-garage
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
90 m²
Grundstücksfläche
315 m²
Gartenfläche
35 m²
Baujahr
1920
Letzten Renovierungen
1975
Heizungstyp
Elektrische Heizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Zweitwohnsitz
Erlaubt